- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Josefiau: Top 4 Zimmer Wohnung
440.000 €
92 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²4.782,61 €
Etage-
Baujahr1964
ImmoimpulseHerr Daniel Hörandtner
5020 Salzburg
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Die naturwissenschaftli-che Fakultät liegt hier in der Nachbarschaft.
Einmalige Kosten
Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²4.782,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: BK Vorschreibung der Hausverwaltung nur Euro 431,- inkl. Heizung und RL
Provision: 3,6%
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1964, Neubau, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 92 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.89
B
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in der beliebten Mascagnigasse sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Wohnmöglichkeiten bietet.
Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich auf zwei Räume aufteilen lässt, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume optimal und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum zusätzlich.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und können bequem mit einer Parkkarte genutzt werden.
Neues Bad 2024
Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich auf zwei Räume aufteilen lässt, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume optimal und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum zusätzlich.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und können bequem mit einer Parkkarte genutzt werden.
Neues Bad 2024
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GewerblichImmoimpulseHerr Daniel Hörandtner
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