- Balkon
- Parkplatz
Großzügige Wohnung in Silz mit 2 Balkonen, Kachelofen & 2 TG-Stellplätzen
365.000 €
95 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.842,11 €
Etage1
Baujahr1992
IMMO - Atzl Immobilienvermittlung & BeratungHerr Lukas Atzl
6424 Silz
Bestens angebunden im Tiroler Oberland
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Silz. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Silz in derselben Straße – ideal für Pendler und alle, die Innsbruck und das Tiroler Oberland bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen möchten. Der Bahnhof wird von Bahn und S-Bahn bedient.
Auch die Nahversorgung ist im Ort gut abgedeckt; Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Silz. MPREIS
Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeitwert: Die umliegende Bergwelt, das nahe Ötztal sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Wintersport verbinden gute Erreichbarkeit mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Silz. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Silz in derselben Straße – ideal für Pendler und alle, die Innsbruck und das Tiroler Oberland bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen möchten. Der Bahnhof wird von Bahn und S-Bahn bedient.
Auch die Nahversorgung ist im Ort gut abgedeckt; Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Silz. MPREIS
Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeitwert: Die umliegende Bergwelt, das nahe Ötztal sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Wintersport verbinden gute Erreichbarkeit mit hoher Wohn- und Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²3.842,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die üblichen gesetzlichen Kaufnebenkosten, insbesondere Grunderwerbsteuer, Grundbuchseintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Beglaubigung sowie die Maklerprovision an.
Provision: 3% zzgl. 20% UST
Laufende Kosten
Betriebskosten399,18 €
Merkmale
Baujahr 1992
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 95 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Die großzügige Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und schöne Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Ein Kachelofen sorgt für besondere Gemütlichkeit.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei großzügige Kellerabteile sowie zwei Tiefgaragenstellplätze – ein echtes Plus an Stauraum und Komfort.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei großzügige Kellerabteile sowie zwei Tiefgaragenstellplätze – ein echtes Plus an Stauraum und Komfort.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
81.3 kWh/(m²a)
C
Endenergiebedarf (EEB)
167.1 kWh/(m²a)
Ffossil
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung in Silz verbindet viel Platz, ein angenehmes Wohngefühl und eine besonders praktische Lage. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie, während der Kachelofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Zwei Kellerabteile schaffen zusätzlichen Stauraum, zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für komfortables und wettergeschütztes Parken.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Silz befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Verbindung Richtung Innsbruck sowie ins gesamte Tiroler Oberland. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit guter Nahversorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Tiroler Bergwelt.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, gute Erreichbarkeit und hohen Freizeitwert miteinander verbinden möchten.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Zwei Kellerabteile schaffen zusätzlichen Stauraum, zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für komfortables und wettergeschütztes Parken.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Silz befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Verbindung Richtung Innsbruck sowie ins gesamte Tiroler Oberland. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit guter Nahversorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Tiroler Bergwelt.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, gute Erreichbarkeit und hohen Freizeitwert miteinander verbinden möchten.
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GewerblichIMMO - Atzl Immobilienvermittlung & BeratungHerr Lukas Atzl
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