- Parkplatz
Moderne Tiefgarage | Neubau | U1-Nähe | optionale E-Ladestation
120 €
KeyLiving GmbHHerr Ing. Matthias Mischek, MA MBA
1100 Wien
Das Gebäude befindet sich in der Gudrunstraße 120, 1100 Wien, einer zentral gelegenen Adresse im Bezirk Favoriten. Dieser Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung, kombiniert mit urbanem Flair und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung
++ Straßenbahnlinien 6 & 11 – Haltestelle in unmittelbarer Nähe
++ U-Bahn-Linie U1 (Keplerplatz oder Reumannplatz) – schnelle Verbindung ins Stadtzentrum
++ Hauptbahnhof Wien – nur wenige Minuten entfernt
++ Autobahn A23 – schnelle Erreichbarkeit für Autofahrer
Nahversorgung & Freizeit
++ Zahlreiche Supermärkte, Apotheken & Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
++ Einkaufszentrum Wiener Hauptbahnhof & Columbus Center mit vielseitigem Shopping- und Gastronomieangebot
++ Vielfältige Restaurants, Cafés und Nahversorger in der Umgebung
Erholung & Freizeitmöglichkeiten
++ Wielandpark und Helmut-Zilk-Park – ideale Orte zum Entspannen
++ Belvedere Garten – fußläufig erreichbar für Spaziergänge im Grünen
++ Sport- und Freizeitangebote in der Nähe
Verkehrsanbindung
++ Straßenbahnlinien 6 & 11 – Haltestelle in unmittelbarer Nähe
++ U-Bahn-Linie U1 (Keplerplatz oder Reumannplatz) – schnelle Verbindung ins Stadtzentrum
++ Hauptbahnhof Wien – nur wenige Minuten entfernt
++ Autobahn A23 – schnelle Erreichbarkeit für Autofahrer
Nahversorgung & Freizeit
++ Zahlreiche Supermärkte, Apotheken & Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
++ Einkaufszentrum Wiener Hauptbahnhof & Columbus Center mit vielseitigem Shopping- und Gastronomieangebot
++ Vielfältige Restaurants, Cafés und Nahversorger in der Umgebung
Erholung & Freizeitmöglichkeiten
++ Wielandpark und Helmut-Zilk-Park – ideale Orte zum Entspannen
++ Belvedere Garten – fußläufig erreichbar für Spaziergänge im Grünen
++ Sport- und Freizeitangebote in der Nähe
Laufende Kosten
Miete120 €
Betriebskosten Netto26 €
USt. Betriebskosten5,2 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 360
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Garage
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A
Beschreibung
In der Gudrunstraße 120 gelangt der Tiefgaragenstellplatz Nr. 8 in einer modernen, 2025 fertiggestellten Wohnanlage zur Vermietung. Die neuwertige Tiefgarage überzeugt durch eine komfortable Zufahrt, gute Beleuchtung und einen geschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug.
++ Komfortable Einfahrt ++
Die großzügig gestaltete Ein- und Ausfahrt ermöglicht ein bequemes Rangieren und Einparken.
++ E-Lademöglichkeit auf Wunsch ++
Bei Bedarf kann der Vermieter eine Wallbox installieren lassen. Die Installation erfolgt somit erst bei entsprechendem Bedarf. Der dafür anfallende monatliche Aufpreis wird individuell vereinbart.
++ Sicherer Zugang ++
Die Tiefgarage ist gut beleuchtet und ausschließlich für Bewohner sowie berechtigte Nutzer zugänglich. Ein entsprechendes Schließ- bzw. Zugangssystem sorgt für Sicherheit.
++ Barrierefrei erreichbar ++
Der Zugang zur Garage bzw. zum Stellplatz ist komfortabel und ohne Stufen möglich.
++ Moderner Neubau ++
Die Wohnanlage wurde 2025 fertiggestellt. Die Tiefgarage befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand und bietet zeitgemäßen Komfort.
Kostenübersicht
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: EUR 120,00 brutto pro Monat
Kaution: EUR 360,00 (3 Bruttomonatsmieten)
Die optionale Installation einer Wallbox sowie der dafür anfallende monatliche Aufpreis können bei Interesse individuell mit dem Vermieter vereinbart werden.
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Abgeber/der Abgeberin übermittelt wurden. Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl im zugesandten Exposé als auch auf unserer Website einsehen. Diese sind Bestandteil des Vertrages. Der Schutz personenbezogener Daten hat für uns hohen Stellenwert; die Verarbeitung erfolgt ausschließlich im Einklang mit den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Detaillierte Informationen dazu finden Sie auf unserer Website unter Datenschutzinformation.
Hinweis zur Vermittlungstätigkeit:
Gemäß dem geltenden Auftraggeberprinzip sind wir ausschließlich im Auftrag des Vermieters tätig. Für Mietinteressenten fallen keine Vermittlungsprovisionen an.
++ Komfortable Einfahrt ++
Die großzügig gestaltete Ein- und Ausfahrt ermöglicht ein bequemes Rangieren und Einparken.
++ E-Lademöglichkeit auf Wunsch ++
Bei Bedarf kann der Vermieter eine Wallbox installieren lassen. Die Installation erfolgt somit erst bei entsprechendem Bedarf. Der dafür anfallende monatliche Aufpreis wird individuell vereinbart.
++ Sicherer Zugang ++
Die Tiefgarage ist gut beleuchtet und ausschließlich für Bewohner sowie berechtigte Nutzer zugänglich. Ein entsprechendes Schließ- bzw. Zugangssystem sorgt für Sicherheit.
++ Barrierefrei erreichbar ++
Der Zugang zur Garage bzw. zum Stellplatz ist komfortabel und ohne Stufen möglich.
++ Moderner Neubau ++
Die Wohnanlage wurde 2025 fertiggestellt. Die Tiefgarage befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand und bietet zeitgemäßen Komfort.
Kostenübersicht
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: EUR 120,00 brutto pro Monat
Kaution: EUR 360,00 (3 Bruttomonatsmieten)
Die optionale Installation einer Wallbox sowie der dafür anfallende monatliche Aufpreis können bei Interesse individuell mit dem Vermieter vereinbart werden.
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Abgeber/der Abgeberin übermittelt wurden. Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl im zugesandten Exposé als auch auf unserer Website einsehen. Diese sind Bestandteil des Vertrages. Der Schutz personenbezogener Daten hat für uns hohen Stellenwert; die Verarbeitung erfolgt ausschließlich im Einklang mit den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Detaillierte Informationen dazu finden Sie auf unserer Website unter Datenschutzinformation.
Hinweis zur Vermittlungstätigkeit:
Gemäß dem geltenden Auftraggeberprinzip sind wir ausschließlich im Auftrag des Vermieters tätig. Für Mietinteressenten fallen keine Vermittlungsprovisionen an.
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