Absolute Rarität - großes Grundstück mit Altbestand & Festungsblick!

Ihr zukünftiges Zuhause inmitten der Perle Tirols – Wohnen mit Berg- und Festungsblick!

Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause befindet sich an einem Ort, an dem Sie jeden Tag die Tiroler Bergwelt genießen und gleichzeitig alle Vorzüge einer lebendigen Stadt direkt vor der Haustür haben. Dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand und einer Fläche von ca. 1.124 m² bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Kufsteins zu verwirklichen.

Die besondere Lage verbindet Ruhe, Natur und beeindruckende Ausblicke mit der unmittelbaren Nähe zum Kufsteiner Stadtzentrum. Genießen Sie den Blick auf die majestätischen Tiroler Berge und die imposante Festung – und profitieren Sie gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Viel Platz für Ihre Wohnideen

Ob großzügiges Einfamilienhaus, modernes Familienwohnen oder ein individuell geplantes Zuhause – dieses Grundstück mit Altbestand bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Vorstellungen vom perfekten Eigenheim umzusetzen. Der vorhandene Altbestand eröffnet dabei zusätzliche Möglichkeiten und macht dieses Angebot besonders interessant für all jene, die individuell planen und langfristig in eine hochwertige Wohnlage investieren möchten.

Stadtleben trifft Natur

Kufstein bietet Ihnen eine außergewöhnliche Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Einkaufszentren sowie zahlreiche gastronomische Angebote sind schnell erreichbar.

Für Familien ist die Lage ebenso attraktiv wie für Berufstätige und Pendler: Der Bahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten.

Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor Ihrer Haustür. Die umliegende Bergwelt lädt zu Wanderungen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein – und macht Kufstein zu einem besonderen Ort für alle, die Lebensqualität, Natur und eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum

Ein Grundstück in dieser Größe und Lage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause umzusetzen. Schaffen Sie einen Ort, an dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und langfristig zuhause sein können – mit viel Platz, beeindruckender Aussicht und den Vorzügen der Stadt in unmittelbarer Nähe.

Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem Ihre Geschichte in Kufstein beginnt.

Eckdaten zum Bestandshaus 

Kellerfläche: ca. 77m² | Nutzfläche EG: ca. 79m² | Nutzfläche OG: ca. 100m² | Neben dem Bestandshaus befindet sich noch ein eigenes Poolhaus (inkl. Pool) und ein solides Gartenhaus aus den 1990er Jahren.

Es gibt bereits ein aktuelles Angebot für den Abriss des Hauses aus 2026.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause bietet.

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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap