Top 1: ELYSIUM - Gartenwohnung mit Seeblick

Großzügige Neubau-Gartenwohnung mit Alpen- und Seeblick

Am begehrten Kronberg entsteht mit dem Bauprojekt „Elysium“ ein exklusives Wohnensemble inmitten der Natur des Salzkammerguts. Das Gebäude umfasst lediglich vier Wohneinheiten – mit nur einer Wohnung pro Etage genießen Sie hier maximale Privatsphäre.

Top 1: Die große Gartenwohnung mit Seeblick.

Herzstück dieser Erdgeschosswohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Im Sommer sorgt die Nähe zum angrenzenden Wald für ein angenehm frisches Klima, im Winter lädt die Fenstersitzbank bei loderndem Kaminfeuer zum Entspannen ein. Die Küchenplanung sieht eine optisch getrennte Nische für eine Speisekammer oder Schattenküche vor, sodass Arbeitsflächen dezent im Hintergrund bleiben.

Der Grundriss bietet hohe Flexibilität für Familien und Gäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite, während zwei weitere Zimmer und ein separates zweites Badezimmer ideal für Kinder, Besuch oder ein Homeoffice nutzbar sind.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die teils überdachte Terrasse und in den rund 330 m² großen Eigengarten mit wunderschönem Blick auf den Attersee und die umliegende Bergwelt.

Die Fakten im Überblick:

•Wohnfläche: ca. 113 m²

•Freiflächen: ca. 36 m² überdachte Terrasse & ca. 330 m² Eigengarten mit Seeblick

•Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 großzügiger Wohn-Essbereich mit Fenstersitzbank)

•Bäder: 2 (1 Bad en Suite, 1 separates Gästebad)

•Projekt-Highlights: Neubau "Elysium" mit nur 4 Einheiten (nur 1 Wohnung pro Etage)

•Küchen-Special: Integrierte Nische für Speisekammer / Back-Kitchen

•Extras: Kaminanschluss vorhanden

•Parken & Stauraum: 2 Carport-Stellplätze & ca. 9 m² großes Kellerabteil

Ihre unverbindliche Anfrage nehmen wir gerne entgegen und beraten Sie in unserer Immobilienlounge am See.

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 48,8 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 48,80
 HWB Klasse: B