- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Bungalow
Gepflegter Bungalow in ruhiger zentraler Lage - Braunau / Osternberg (Provisionsfrei)
395.000 €
110 m²4 ZimmerGartenTerrasse 29 m²
Preis / m²3.590,91 €
Grundstücksfläche802 m²
Baujahr1970
PrivatWolfgang Hölzl
Vogelbeerweg 9, 5280 Braunau am Inn
In der Nähe
Braunau/Inn HTL (Osternberger Straße)222 m
893
Braunau/Inn HTL (Michaelistraße)245 m
860, 861, 880, 882, 884, 885
Braunau/Inn Neustadt419 m
882, 891, 892, 898
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²3.590,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten69,75 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bungalow
Baujahr 1970, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 110 m²
Grundstücksfläche 802 m², Gartenfläche 600 m²
1 Terrasse 29 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Garten, Swimmingpool
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
186.0 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.13
G
Beschreibung
110 m2 - 4 Zimmer - Terrasse - Swimmingpool
Grundstücksfläche: 802 m2
Baujahr: 1970 Sanierung: 2011
Kaufpreis: 430.000 €
Merkmale:
● Verfügbarkeit: ab sofort
● Einfamilienhaus - Bungalow: Baujahr 1970, Gepflegt, Massivbauweise, vollständig unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Marmor, Parkett, Fliesen
● Wohnfläche: 110 m2
● Grundstücksfläche: 802 m2
● 1 Terrasse (ca. 29 m2), Swimmingpool ( 4 x 7 m)
● 4 Zimmer: Kellerfläche 110 m2, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Diele mit Windfang, Dachboden
● 1 Garagenstellplatz, 2 Stellplätze
● Gartenhäuschen für Gartengeräte
Ausstattung:
● Einbauküche, Badewanne, Dusche, Waschküche, Trockenraum
● Heizung: Heizkörper und Fußbodenheizung, Strom
Beschreibung:
Die vorteilhafte, ruhige Lage in Osternberg verbindet die Annehmlichkeiten der nahen Stadt Braunau mit einem naturnahen Wohnen im Grünen.
Der große gepflegte Garten mit Swimmingpool lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz um Gartenträume zu verwirklichen.
Die durchdachte Raumaufteilung auf 110 m2 ist ideal für eine Familie.
Das Herzstück des Bungalows ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete und teilweise überdachte Terrasse (ca. 29 m2). Direkt neben dem Essbereich befindet sich die vollausgestattete Küche. Drei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Homeoffice oder Gästezimmer genützt werden. Eines davon hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das separate WC hat ebenfalls ein Fenster.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet daher viel Stauraum.
Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge.
Der Bungalow zeichnet sich insgesamt durch seinen gepflegten Zustand aus. 2011 wurde er außen isoliert und die Fassade erneuert.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Bitte keine Makleranfragen! Der Verkauf wird privat und provisionsfrei abgewickelt!
Grundstücksfläche: 802 m2
Baujahr: 1970 Sanierung: 2011
Kaufpreis: 430.000 €
Merkmale:
● Verfügbarkeit: ab sofort
● Einfamilienhaus - Bungalow: Baujahr 1970, Gepflegt, Massivbauweise, vollständig unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Marmor, Parkett, Fliesen
● Wohnfläche: 110 m2
● Grundstücksfläche: 802 m2
● 1 Terrasse (ca. 29 m2), Swimmingpool ( 4 x 7 m)
● 4 Zimmer: Kellerfläche 110 m2, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Diele mit Windfang, Dachboden
● 1 Garagenstellplatz, 2 Stellplätze
● Gartenhäuschen für Gartengeräte
Ausstattung:
● Einbauküche, Badewanne, Dusche, Waschküche, Trockenraum
● Heizung: Heizkörper und Fußbodenheizung, Strom
Beschreibung:
Die vorteilhafte, ruhige Lage in Osternberg verbindet die Annehmlichkeiten der nahen Stadt Braunau mit einem naturnahen Wohnen im Grünen.
Der große gepflegte Garten mit Swimmingpool lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz um Gartenträume zu verwirklichen.
Die durchdachte Raumaufteilung auf 110 m2 ist ideal für eine Familie.
Das Herzstück des Bungalows ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete und teilweise überdachte Terrasse (ca. 29 m2). Direkt neben dem Essbereich befindet sich die vollausgestattete Küche. Drei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Homeoffice oder Gästezimmer genützt werden. Eines davon hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das separate WC hat ebenfalls ein Fenster.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet daher viel Stauraum.
Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge.
Der Bungalow zeichnet sich insgesamt durch seinen gepflegten Zustand aus. 2011 wurde er außen isoliert und die Fassade erneuert.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Bitte keine Makleranfragen! Der Verkauf wird privat und provisionsfrei abgewickelt!
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PrivatWolfgang Hölzl
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