GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN HÖTTING-INNSBRUCK!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im westlichen Teil von Hötting und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 46 m².

Der großzügige Wohnbereich erschließt eine Küche mit Einbaugeräten, ein Schlafzimmer, einen separaten Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man in die Loggia.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur aus!

Bushaltestellen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und vieles mehr - sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Für Sportbegeisterte befindet sich in der Technik ein Basketball, Volleyball- sowie Fußballplatz!

Höttinger Au liegt westlich des Innsbrucker Stadtzentrums und ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil. Die Lage direkt am Innfluss bietet eine malerische Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten entlang der Uferpromenade. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, was ihn sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv macht. In der Höttinger Au findet man eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, von modernen Apartmentanlagen bis hin zu traditionellen Häusern. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch das Stadtzentrum und andere Teile Innsbrucks schnell erreichbar sind.

Hötting West schließt sich nordwestlich an die Höttinger Au an und erstreckt sich bis hin zu den Ausläufern der Nordkette. Dieser Stadtteil ist vor allem durch seine ruhigen Wohngegenden und seine Nähe zur Natur geprägt. Hötting West bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Skifahren, was es besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Wohnbebauung in Hötting West besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was dem Viertel einen charmanten, fast dörflichen Charakter verleiht. Trotz der naturnahen Lage ist das Stadtzentrum von Innsbruck durch eine gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar, was den Bewohnern das Beste aus beiden Welten bietet: die Ruhe und Erholung der Natur und die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten.

Die Stadtteile Höttinger Au und Hötting West bieten somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Sie sind hervorragend angebunden, verfügen über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Alpenstädte Österreichs.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap