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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Etagenwohnung

Dachterrassentraum

2.145 €
 
87 m²3 ZimmerTerrasse
Etage5
Befristung-
Kaution3 brutto Monatsmieten
immo KösslerFrau Katharina Annabith
General-Eccher-Straße 9, 6020 Innsbruck
Im Ortsteil Reichenau, wo die Sill in den Inn mundet, befindet sich diese Wohnanlage. Nahversorger, Spielplätze, Schulische Einrichtungen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Ortsteil mit den IVB-Buslinien gut erreichbar.
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540
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R
S4
CJX, REX
Innsbruck Station Alpenzoo1,5 km
HBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.145 €
Preis pro m²24,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.827,63 €
Betriebskosten317,37 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Vertragserrichtung: € 400,00 zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3 brutto Monatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01. November 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2009, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 87,34 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Seniorengerecht, Personenaufzug
• elektrische Raffstore
• Fußbodenheizung
• zwei Tiefgaragenstellplätze
• große Terrasse
• Eichenparkettboden
- Kellerabteil

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
35.20 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.82
A

Beschreibung

Durch die perfekte Raumaufteilung bietet diese rund 87 m² große Wohnung viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Von der Tiefgarage aus gelangt man bequem mit dem Personenaufzug in den 5. Stock und man betritt dort die helle und freundliche Wohnung. Vom Vorraum aus erreicht man alle Zimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC. Über die modern ausgestattete offene Küche gelangt man in den Wohn- und Essbereich. Eines der Highlights ist die große Dachterrasse. Die sonnenseitig ausgerichtete Terrasse ist von beiden Schlafzimmern und dem Wohnbereich aus zugänglich. Der richtige Platz für viele Sonnenstunden und gemütliche Abende.

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