Gemütliches Wohnzimmer mit Ecksofa, Couchtisch und Holzmöbeln, beleuchtet durch natürliches Licht.

Kleines Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und integrierter Waschmaschine, funktional eingerichtet.

Heller Essbereich mit Holzboden und Blick in einen angrenzenden Wohnraum, gemütlich gestaltet.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Teppich, ausgestattet mit Geräten.

Schlafzimmer mit zwei hellen Kleiderschränken und Holzboden, gut beleuchtet durch ein Fenster.

Separates WC mit Wand-WC und einfacher Dekoration, in einem kleinen, hellen Raum.

Flur mit Teppichläufer und Blick in ein helles Schlafzimmer, mit rotem Türrahmen.

Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und gelb gestrichener Wand, gemütlich und hell.

Langer Flur mit Garderobe, Spiegel und Bildern an den Wänden, funktional und hell.

Möbliert
Altbau

Eigentumswohnung Klagenfurt - KAUFANBOT LIEGT VOR

150.000 €

60 m²3,5 Zimmer

Preis / m²2.500 €

Etage1

Baujahr1965

Mag. Diethard Müller ImmobilienHerr Hubert Pucher

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis150.000 €

Kaufpreis pro m²2.500 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 5.400,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten226,93 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab lt. Vereinbarung

Wohnung

Baujahr 1965, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2002, Kunststoff, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 60 m²

Nutzfläche 72 m²

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Kamin, Rolläden

Heizung

Infrarotheizung, Elektro, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

86.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.51

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage nicht weit vom Hauptbahnhof und dem Zentrum entfernt und ist in einem gepflegten Zustand - im 1.Stock gelegen - voll möbliert - ca.60 m² Wohnfläche - Vorraum - Bad - WC - Abstellraum - Essraum - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - geräumiger Abstellraum im Keller . Kaufpreis bis auf Widerruf.

Sollten Sie konkretes Kaufinteresse haben dann rufen Sie mich für weitere Informationen an , oder schicken Sie mir Ihre Kontaktanfrage , welche nur nach genauer Angabe der Adressdaten - Telefonnummer bearbeitet wird.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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