Toplage – hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock

Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertig und umfassend neu sanierte Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 4. Liftstock anbieten zu können.

Die Wohnung präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand und überzeugt durch ein modernes, gepflegtes Wohnambiente sowie eine sehr angenehme Raumaufteilung. Sämtliche Bereiche wurden im Zuge der Sanierung zeitgemäß und hochwertig ausgeführt.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich bietet. Durch die offene Gestaltung entsteht ein großzügiges und zugleich wohnliches Raumgefühl.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Hochwertige Oberflächen und die neuwertige Ausführung unterstreichen den insgesamt sehr gepflegten Charakter der Wohnung.

Die Lage im 4. Liftstock sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf einen modernen Wohnstandard und einen sofort bezugsfertigen Zustand legen.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Warmwasser und Heizung sind bereits im Mietpreis inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen EUR 500,- zuzüglich 20 % USt. Der Auftrag zur Vertragserrichtung wurde ausschließlich vom Vermieter erteilt.

Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=11rr9XBhykP

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap