Zwei genehmigte Apartments zur Kurzzeitvermietung im 2. Bezirk + attraktive Lage & ideale U1-Anbindung

Zum Verkauf stehen zwei Apartments mit genehmigter Kurzzeitvermietung. Beide Einheiten verfügen über 30,93 m² und 26,67 m² und eignen sich ideal für die touristische Vermietung über Plattformen wie Airbnb.

Das Besondere: Die Apartments können sofort als Investment genutzt werden und erzielen gemeinsam derzeit einen durchschnittlichen Monatsumsatz von rund 4.800 €.

• Kaufpreis: 398.000 €
• Gesamtfläche: ca. 60 m²
• 2 Apartments: mit 30,93 m² und 26,67 m² + geteilter Vorraum mit 2,73 m²
• Genehmigte Kurzzeitvermietung
• Durchschnittlicher Monatsumsatz: ca. 4.800 €
• Jahresumsatz: ca. 57.600 €
• Sofort als Kapitalanlage nutzbar
• Beheizung mit einer effizienten Luftwärmepumpe
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Mit einem durchschnittlichen Jahresumsatz von rund 57.600 € bieten die beiden Apartments eine interessante Ausgangslage für Anleger.

Ein besonderer Vorteil ist die bereits genehmigte Nutzung für die Kurzzeitvermietung und die bestehende Vermietung kann grundsätzlich unmittelbar fortgeführt werden.

✓ Zwei separate Apartments
✓ Genehmigte touristische Kurzzeitvermietung
✓ Bereits bestehende Einnahmen
✓ Durchschnittlich ca. 4.800 € Monatsumsatz
✓ Attraktive Investmentmöglichkeit

Kaufpreis: 398.000 €

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap