Große Halle nahe U4 Längenfeldgasse mit Abriss Möglichkeit
2.400.000 €
694 m²
Damani GmbHNina Daghofer, BA, MSc
1120 Wien
Unmittelbar südlich des Wienflusses und östlich der Meidlinger Hauptstrasse, unmittelbare Nähe zum U4 Center sowie U4/U6 Längenfeldgasse.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.400.000 €
Kaufpreis pro m²3.459,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Industrie
Baujahr 1956, Teilunterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 693,7 m²
Grundstücksfläche 579 m², Verkaufsfläche 526,14 m², Lagerfläche 693,7 m²
1 Gewerbeeinheit
Ausstattung
2,5 m Hallenhöhe, Standardausstattung, Kamin
Kellergeschoss: 3 Räume mit Ölheizung, gesamt 44m2
Erdgeschoss: Versammlungsraum 375m2, 9 Räume zu je 4-28m2, 4 WC´s, Nutzfläche gesamt 526m2
Obergeschoss: 12 Räume zu je 1-30m2, Nutzfläche gesamt 124 m2
Küche, Kamin
Erdgeschoss: Versammlungsraum 375m2, 9 Räume zu je 4-28m2, 4 WC´s, Nutzfläche gesamt 526m2
Obergeschoss: 12 Räume zu je 1-30m2, Nutzfläche gesamt 124 m2
Küche, Kamin
Heizung
Öl
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine rund 694m2 große, teils zweistöckige Halle mit Büro und Sanitäranlagen auf einem 597m2 großen Grundstück nahe der U6 Längenfeldgasse.
Das Objekt verfügt über die Sonderwidmung "Versammlungsraum für religiöse Zwecke", da es als solches vermietet war.
Rechteckig konfigurierte, waagrechte/ebene Liegenschaft mit massiver, mehrgeschossiger Halle samt Nebenräumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Versammlungsraum samt Nebenräumen, bestehend aus 2 WC´s und 2 Zimmern, die straßenseitig begehbar sind und somit auch als Gassenlokal betrieben werden können. Die Versammlungshalle ist deutlich höher als die Nebenräume. Das Obergeschoss ist als Wohnraumnutzung oder Büro ausgestaltet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, im Keller befindet sich die Ölheizung.
Das Grundstück eignet sich auch für den Neubau einer Wohnhausanlage.
Objekt ist lastenfrei, keine offenen Bauvorhaben
Das Objekt verfügt über die Sonderwidmung "Versammlungsraum für religiöse Zwecke", da es als solches vermietet war.
Rechteckig konfigurierte, waagrechte/ebene Liegenschaft mit massiver, mehrgeschossiger Halle samt Nebenräumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Versammlungsraum samt Nebenräumen, bestehend aus 2 WC´s und 2 Zimmern, die straßenseitig begehbar sind und somit auch als Gassenlokal betrieben werden können. Die Versammlungshalle ist deutlich höher als die Nebenräume. Das Obergeschoss ist als Wohnraumnutzung oder Büro ausgestaltet. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, im Keller befindet sich die Ölheizung.
Das Grundstück eignet sich auch für den Neubau einer Wohnhausanlage.
Objekt ist lastenfrei, keine offenen Bauvorhaben
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichDamani GmbHNina Daghofer, BA, MSc
GewerblichDamani GmbHNina Daghofer, BA, MSc
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichDamani GmbHNina Daghofer, BA, MSc