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KLEIN, ZENTRAL, GÜNSTIG - ideal für Singles, Starter & Anleger

49.000 €
 
28 m²1 Zimmer
Preis / m²1.777,94 €
Etage-
Baujahr1967
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Barbara Ecker
4710 Grieskirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis49.000 €
Kaufpreis pro m²1.777,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten163,39 €
Betriebskosten77,45 €
USt. Betriebskosten7,74 €
Alle Steuern14,35 €
Monatliche Kosten Netto149,04 €
Heizkosten38,52 €
USt. Heizkosten6,61 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1967
Wohnfläche 27,56 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
75,70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,62
C

Beschreibung

Diese ca. 27,56 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von 4710 Grieskirchen.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Sie ist grundsätzlich sofort nutzbar, entspricht optisch jedoch teilweise nicht mehr dem heutigen Standard und bietet daher Potenzial für eine individuelle Modernisierung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Haus stehen außerdem ein Fahrradkeller, Waschraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch mehrere größere Arbeitgeber befinden sich in Grieskirchen und sind rasch erreichbar.

Durch die zentrale Lage und den günstigen Einstiegspreis eignet sich die Wohnung besonders als Starterwohnung, Singlewohnung, Pendlerwohnung oder Anlageobjekt.

Sofort Verfügbar.

Nicht Barrierefrei.

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