Offener Wohnbereich mit modernem Kamin und Blick auf die stilvolle Küche mit dunklen Holzfronten.

Moderne Küche mit dunklen Holzschränken, schwarzen Arbeitsplatten und praktischen offenen Regalen für Utensilien.

Heller Wohn-Essbereich mit bequemer Sitzbank, Holztisch und malerischem Bergblick durch die großen Fenster.

Gemütliches Wohnzimmer mit großem Ecksofa, Holztisch und modernem Kamin, perfekt für entspannte Stunden.

Stilvolles Wohnzimmer mit modernem Kamin und rustikalem Holzsideboard, ergänzt durch warme Holzböden.

Heller Eingangsbereich mit großem Spiegel und Holzboden, der in den offenen Wohnbereich führt.

Gemütlicher Balkon mit Rattanmöbeln und Holzboden, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Balkon mit malerischem Blick auf die umliegende Landschaft, das Dorf und die Kirchturmspitze.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken und Holzboden, bietet einen schönen Ausblick.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Holzunterschrank und großem Spiegel, auf Holzboden.

Elegantes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Mosaikfliesen und warmem Holzboden, sehr modern gestaltet.

Modernes Gäste-WC mit wandhängendem WC, Holzboden und stilvoller Dekoration, sehr gepflegt.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Steinwand und Bergblick, unter einer Dachschräge gelegen.

Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, geräumigen Einbauschränken und Holzboden, mit Blick ins Grüne.

Kinderzimmer mit Etagenbett, Sofa und Schreibtisch, hell durch ein großes Dachfenster beleuchtet.

Geräumiges Kinderzimmer mit Etagenbett, Sofa und praktischen Einbauschränken, unter einer Dachschräge.

Kleines Gäste-WC mit beigefarbenen und roten Fliesen, Waschbecken und wandhängendem WC.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Möbliert
Maisonette

Möblierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung

2.399 €

112 m²4 ZimmerBalkon

Etage2

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma

6365 Kirchberg in Tirol

Diese gemütliche Wohnung liegt in zentraler und sonniger Lage mit Blick auf die umliegenden Berge.

Geschäfte, Schulen, Restaurants und die Bergbahnen sind von hier aus bequem erreichbar, Kitzbühel liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.399 €

Preis pro m²21,42 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.217,27 €

USt. Gesamtbelastung181,73 €

Miete1.817,27 €

Miete1.999 €

Betriebskosten400 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 2026-11-01

Maisonette

Baujahr 2012, 2. Etage

Wohnfläche 112 m²

Gesamtfläche 112 m²

2 Balkone

südostseitig

4 Zimmer

Kellerfläche 10 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Vollmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Sauna

Highlights:

• Komplett möbliert und sofort bezugsfertig
• Maisonette auf zwei Ebenen mit ca. 112 m² Wohnfläche
• Gemütlicher Wohnbereich mit Kamin
• Separate Sauna im Dachgeschoss
• Überdachter Balkon und Dachterrasse mit Bergblick
- 1Tiefgaragenstellplatz inklusive

Heizung

Fußbodenheizung, Ofenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

38.80 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.86

Beschreibung

Diese komplett möblierte Maisonette-Dachgeschosswohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung von Kirchberg in Tirol, die größtenteils von Einheimischen bewohnt wird. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, die voll ausgestattete Küche mit Essplatz und der überdachte Balkon mit Blick auf die umliegende Bergwelt machen die Wohnung sofort bezugsfertig.

Auf zwei Ebenen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie je ein separates WC pro Etage. Im Dachgeschoss steht zusätzlich eine separate Sauna zur Verfügung, die kleine Dachterrasse bietet weiteren Freiraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.

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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma

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