PERFEKTE LINZER ZENTRUMSLAGE! 3-ZIMMER-BALKONWOHNUNG MIT TIEFGARAGENPLATZ!

PERFEKTE LINZER ZENTRUMSLAGE! 3-ZIMMER-BALKONWOHNUNG MIT TIEFGARAGENPLATZ!

LAGE:
Diese Wohnung befindet sich in idealer, innerstädtischer Lage am Stefan-Fechter-Weg im Erdgeschoß. In wenigen Fußminuten erreichen Sie die Linzer Landstraße - welche auch als wichtigste Einkaufsstraße in Linz bezeichnet wird - und den Hauptplatz. Die Donau lädt zu langen Spaziergängen und Sportaktivitäten ein und ist ebenso nur wenige Fußminuten entfernt. Eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie mit Bus und Straßenbahn schnell und einfach an den Ort Ihrer Wahl gelangen.

DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Bezug: ab 01.12.2026

Aufteilung:
• Vorraum
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Bad
• WC sep
• Loggia

Zubehör:
• Kellerabteil
• OPTIONAL Tiefgaragenplatz

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 1072,80
zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 112,00
Finanzierungsbeitrag: € 3.700,00

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap