- Provisionsfrei
- Balkon
- Möbliert
- Etagenwohnung
Voll-ausgestattet |möbliert | Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!
1.040 €
43 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution3.500 €
Frau Danijela Kulas
1220 Wien
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist ein ausgewogener Mix aus guter Nahversorgung und Erholungsflächen.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN
• Buslinien: 84A, 88A, 88B und N84 (Nachtbus)
• Anbindung zur U2 Aspernstraße
Für Shopping und Kulinarik mit zahlreichen Restaurants, Bars und einem Kino sorgen das nahegelegene Donau Zentrum sowie Aspern Shopping mit seinen vielfältigen Geschäften.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN
• Buslinien: 84A, 88A, 88B und N84 (Nachtbus)
• Anbindung zur U2 Aspernstraße
Für Shopping und Kulinarik mit zahlreichen Restaurants, Bars und einem Kino sorgen das nahegelegene Donau Zentrum sowie Aspern Shopping mit seinen vielfältigen Geschäften.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.040 €
Preis pro m²24,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete901,48 €
Betriebskosten138,52 €
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
Merkmale
Verfügbar ab 15.11.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 43,08 m²
Nutzfläche 52,94 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A
Beschreibung
Einziehen ohne Aufwand | Seestadt | Modern eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die ca. 43m² voll-möblierte Wohnung mit Balkon (9,86m²) befindet sich in schöner Umgebung in Seestadt nähe U2. Die stilvolle Einbauküche überzeugt mit klarem Design und großzügigem Stauraum. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett und in den Nassräumen Fliesen verlegt.
IDEALER GRUNDRISS - für Singles oder Paare
• Wohnküche mit Zugang zum Balkon
• Vorraum
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Handtuchheizkörper,
Waschmaschine
Dieses Apartment ist voll-ausgestattet und möbliert und perfekt für Sie vorbereitet.
Sämtliche auf den Bildern des Exposés ersichtlichen Möbel und Einrichtungsgegenstände verbleiben in der Wohnung und werden dem Mieter im Rahmen des Mietverhältnisses zur Nutzung überlassen. Die auf den Bildern dargestellte Möblierung ist somit Bestandteil der vermieteten Wohnung und wird bei Übergabe vollständig mitübergeben.
Im Haus befindet sich ein zur alleinigen Nutzung zugeteiltes Kellerabteil.
Auch ein Fahrradraum ist vorhanden.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Vermietung ab 01.11.2026 möglich.
Die ca. 43m² voll-möblierte Wohnung mit Balkon (9,86m²) befindet sich in schöner Umgebung in Seestadt nähe U2. Die stilvolle Einbauküche überzeugt mit klarem Design und großzügigem Stauraum. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett und in den Nassräumen Fliesen verlegt.
IDEALER GRUNDRISS - für Singles oder Paare
• Wohnküche mit Zugang zum Balkon
• Vorraum
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Handtuchheizkörper,
Waschmaschine
Dieses Apartment ist voll-ausgestattet und möbliert und perfekt für Sie vorbereitet.
Sämtliche auf den Bildern des Exposés ersichtlichen Möbel und Einrichtungsgegenstände verbleiben in der Wohnung und werden dem Mieter im Rahmen des Mietverhältnisses zur Nutzung überlassen. Die auf den Bildern dargestellte Möblierung ist somit Bestandteil der vermieteten Wohnung und wird bei Übergabe vollständig mitübergeben.
Im Haus befindet sich ein zur alleinigen Nutzung zugeteiltes Kellerabteil.
Auch ein Fahrradraum ist vorhanden.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Vermietung ab 01.11.2026 möglich.
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GewerblichFrau Danijela Kulas
GewerblichFrau Danijela Kulas
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