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  • Balkon

Wohnungspaket zum attraktivem Preis und guter Rendite zu verkaufen

Preis auf Anfrage
 
455 m²Balkon 48 m²
Preis / m²-
Etage2
Baujahr1997
Remax Linz-CityHerr Kurt Gattringer, MBA, akad. IM
4663 Laakirchen

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1997, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 455,38 m²
7 Balkone 48 m²

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.12
D

Beschreibung

Attraktives Anlagepaket im Zentrum von Laakirchen

Die Stadt Laakirchen liegt im Voralpengebiet am Eingang des Salzkammergutes in der Nähe von Gmunden am Traunsee. Eine moderne Infrastruktur (zwei Autobahnanschlüsse und ein lebenswertes Erholungsfeld machen Laakirchen zu einer interessanten Stadt.

Zum Verkauf gelangt ein kompaktes, feines Wohnungspaket (sieben Wohnungen) im Herzen von Laakirchen – eine seltene Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Lage, gute Vermietbarkeit und ein überschaubares Investment legen.

Highlights:
Zentrale Lage im Ortskern von Laakirchen mit bester Infrastruktur
Attraktiver Kaufpreis und sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Kompakte Wohnungsgrößen – ideal für Singles, Paare und Pendler
Solide Bausubstanz mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial
Gute Vermietbarkeit durch hohe Nachfrage nach Kleinwohnungen

Objektdetails:
Sieben Wohnungen im Paket
Wohnflächen zwischen ca. 56 bis 78 m² (Details nach Rücksprache)

Investment-Vorteile:

Dieses Paket eignet sich besonders für Anleger, die ein überschaubares und renditestarkes Investment suchen. Durch die zentrale Lage und die kompakte Struktur ist eine dauerhafte Nachfrage gesichert.
Die Wohnungen können einzeln oder als Paket gekauft werden und bieten somit sowohl laufende Erträge als auch Wertsteigerungspotenzial.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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