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mitten in Europa
Luftaufnahme
nach Westen
Trafo Station

    Attraktive 8,5% Ertrag ++ in AMSTETTEN – West

    Preis auf Anfrage
     
    11800 m²
    Remax Linz-CityHerr Kurt Gattringer, MBA, akad. IM
    3300 Amstetten

    Einmalige Kosten

    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Plus locked

    Merkmale

    Produktion
    Gepflegt, Veränderbare Räume
    Nutzfläche 11.800 m²
    Grundstücksfläche 20.168 m²

    Ausstattung

    Lastenaufzug

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    135.5 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung


    • Betriebsgebiet Amstetten-West + 7 Km gelegen
    • verkehrsmäßig sehr gut erschlossen
    • 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben
    • Gewerbe Areal mit Büros, Lagerhallen, Stellflächen uvam.
    • Ankermieter und Kleingewerbe Nutzer
    • Trafostation
    • Parkflächen
    • Steigerungspotential gegeben
    • HWB: 135 KL D

    Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Kronstorf - Hargelsberg - St.Marien - Wels - Pucking - Marchtrenk - Urfahr - Waidhofen - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - alle leicht erreichbar.

    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <3.000m
    Apotheke <3.000m
    Krankenhaus <3.500m
    Klinik <3.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <2.500m
    Kindergarten <2.500m
    Höhere Schule <3.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <2.500m
    Bäckerei <2.500m
    Einkaufszentrum <3.000m

    Sonstige
    Bank <2.500m
    Geldautomat <2.500m
    Post <2.500m
    Polizei <3.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <2.500m
    Autobahnanschluss <7.000m
    Flughafen <9.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Dokumente

    UG 08_2010_P1 KG 16.08.201108_2010_P2 EG 16.08.201108_2010_P3 OG 16.08.2011

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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