- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
Einzigartig mit 1400m² Parkgarten im Schubertviertel
Preis auf Anfrage
236 m²9 ZimmerTerrasse 40 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.436 m²
Baujahr-
Remax Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
Schubertviertel 52, 4300 St. Valentin
In der Nähe
St. Valentin bei Amstetten Schubertviertel226 m
617, 618, 619
St. Valentin bei Amstetten Franz-Forster-Platz380 m
613, 616, 617, 618, 619
St. Valentin bei Amstetten Bahnhof948 m
613, 616, 617, 618
S1
D, IC, NJ, R, REX, RJ, RX
Einmalige Kosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Ankauf
Sonstige
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 236 m²
Nutzfläche 382 m², Grundstücksfläche 1.436 m²
2 Terrassen 40 m²
9 Zimmer
Kellerfläche 79 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Alarmanlage, Kamin
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
252 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.9
E
Beschreibung
Einzigartig mit Parkgarten
• Park -Grundfläche ca. 1.436 m²
• Wohnfläche verteilt auf EG/OG ca. 238 m²
• Sonstige Nutzfläche ca. 135 m²
• Zentralheizung mit Pellets aus 2021
• Kachelofen im OG
• Ortswasserleitung/Abwasserkanal
• Beeindruckender Parkgarten mit Altbaumbestand
• Nebengebäude mit Abstell-/Lagerräume und Gartenlaube
• Garage / Parkplätze
• Widmung Bauland-Wohngebiet
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, einen gewachsenen Parkgarten und eine der etabliertesten
Wohnlagen von St. Valentin miteinander verbinden möchten
Linz - Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Kronstorf - Hargelsberg - St.Marien - Wels - Pucking - Marchtrenk - Urfahr - Waidhofen - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - alle leicht erreichbar.
• Park -Grundfläche ca. 1.436 m²
• Wohnfläche verteilt auf EG/OG ca. 238 m²
• Sonstige Nutzfläche ca. 135 m²
• Zentralheizung mit Pellets aus 2021
• Kachelofen im OG
• Ortswasserleitung/Abwasserkanal
• Beeindruckender Parkgarten mit Altbaumbestand
• Nebengebäude mit Abstell-/Lagerräume und Gartenlaube
• Garage / Parkplätze
• Widmung Bauland-Wohngebiet
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, einen gewachsenen Parkgarten und eine der etabliertesten
Wohnlagen von St. Valentin miteinander verbinden möchten
Linz - Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Kronstorf - Hargelsberg - St.Marien - Wels - Pucking - Marchtrenk - Urfahr - Waidhofen - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - alle leicht erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <400m
Klinik <1.325m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Nahversorgung
Supermarkt <1.125m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <5.275m
Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <875m
Polizei <1.075m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.100m
Bahnhof <975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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