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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz

Wohnen mit Wohlfühlfaktor – 88 m² Maisonette mit Dachterrasse, Sauna & Parkplatz.

860 €
 
88 m²3 ZimmerTerrasse 18 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2 Bruttomonatsmieten
PRO HOME Immobilien GmbHHerr Johannes Baldauf
7344 Stoob
Die Wohnung im Mitterwald in Stoob liegt in bester Lage und unmittelbarer Nähe zur Stadt Oberpullendorf.
Diese ist eingebettet in eine fruchtbare Hügellandschaft im Tal des Stoober Baches und hat heute mehr als 3.000 Einwohner.
Für seine BewohnerInnen ist Oberpullendorf ein attraktiver Lebensraum mit hoher Lebensqualität, einer breit gefächerten Wirtschaft und einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit Krankenhaus. Zahlreiche Schulen und Ausbildungsstätten, ein umfangreiches Kulturangebot, eine ausgezeichnete Gastronomie-Szene sowie eine breite Freizeit-Infrastruktur komplettieren den prosperierenden, verkehrstechnisch gut angeschlossenen Wirtschaftsstandort Oberpullendorf.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten860 €
Preis pro m²7,95 €
Miete700 €
Betriebskosten160 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 88 m²
1 Terrasse 17,5 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 22 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Sauna

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
57.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.94
B

Beschreibung

Charmante 88 m² Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, Sauna & Parkplatz

Ihre Wohlfühl-Oase in ruhiger, familiärer Atmosphäre

In ruhiger Siedlungslage im wunderschönen Mitterwald erwartet Sie diese charmante 88 m² große Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen. Eine südseitige Dachterrasse, ein eigener Parkplatz sowie eine Sauna mit Dusche im Kellerbereich machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Bereits beim Betreten empfängt Sie das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger, heller Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Die warme Inneneinrichtung mit Holzelementen schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Über einen kurzen Treppenaufgang gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Hier befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie der Zugang zur Dachterrasse.

Ein besonderes Highlight: die südseitige Dachterrasse

Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Freiraum und einen bezaubernden Blick auf die Umgebung. Dank der südseitigen Ausrichtung können Sie hier entspannte Stunden genießen und den Tag bei einem wunderschönen Sonnenuntergang ausklingen lassen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der 21,70 m² große Kellerbereich mit eigener Sauna und Dusche. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung auf einen Blick
  • ca. 88 m² Wohnfläche

  • 2 Etagen

  • großzügiger Wohn-, Küchen- und Essbereich

  • 2 Schlafzimmer

  • Badezimmer

  • separates WC

  • südseitige Dachterrasse

  • ca. 21,70 m² Kellerbereich mit Sauna und Dusche

  • eigener Parkplatz

  • Gas-Zentralheizung

Mietdauer: Befristung auf 3 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  • Nichtraucherwohnung
  • Haustiere auf Anfrage

Eine charmante Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen, viel Gemütlichkeit und einen besonderen Außenbereich zu schätzen wissen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Nichtraucher Wohnung, Haustiere auf Anfrage

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