Gut aufgeteilte 2 Zimmer Dachgeschoss-Stadtwohung, 49 m2! Top Wohngegend - U1 Nähe!

In guter Wohngegend im 4.Bezirk kommt eine gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von rund 49 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt als Stadtwohnung, Starterwohnung oder Anlageobjekt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Großzügiger, heller Wohnraum mit komplett möblierter Küche
• ruhiges Schlafzimmer 
• Bad mit Dusche und Wanne, Waschmaschinenanschluss 
• WC extra
• Vorraum

Die Wohnung ist komplett möbliert, befindet sich im 5. Stock/DG und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Highlights der Wohnung:

• Optimale Raumaufteilung 
• Ruhige und zentrale Lage im 4. Bezirk / zwischen Innenstadt - Hauptbahnhof - Belvedere 
• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - U1 fußläufig in 1 Minute erreichbar
• Attraktiv auch als Anlegerwohnung dank begehrter Lage

Diese Wohnung vereint eine zentrale Stadtlage mit einem durchdachten Grundriss.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne jederzeit diese schöne Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <275m
Klinik <525m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <125m
Universität <875m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <300m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Kaufnebenkosten / Provision / Maklervertrag / Rücktrittsrechte / Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at