- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
Vielseitige Büro- oder Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Parkplätzen - ca.100 m² in Schärding
1.320 €
100 m²8 Zimmer
PrivatHerr Andreas Privatanbieter
4780 Schärding Vorstadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.320 €
Preis pro m²13,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Modernisiert
Gesamtfläche 100 m²
Nutzfläche 100 m², Lagerfläche 50 m²
8 Zimmer
Gäste WC
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.85
A
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Büro- bzw. Geschäftsfläche in attraktiver Lage an der Linzer Straße in 4780 Schärding.
Die im Erdgeschoss gelegene Einheit verfügt über rund 100 m² Nutzfläche, die sich auf 8 separat nutzbare Räume verteilt. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für unterschiedlichste Branchen und Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur, Schulungszentrum, Studio oder für verschiedene Dienstleistungsbetriebe.
Ein großer Vorteil ist die Lage im Erdgeschoss, die einen barrierearmen Zugang ermöglicht und sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders komfortabel ist. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Parkmöglichkeiten, wodurch eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Garagen als Lager-, Archiv- oder Abstellfläche anzumieten. Dadurch bietet das Objekt auch Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf eine ideale Lösung.
Highlights
• ca. 100 m² Nutzfläche
• 8 flexibel nutzbare Räume
• Gepflegter Zustand
• Erdgeschoss
• Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Erweiterbar durch 2 Garagen als Lagerfläche
• Gute Erreichbarkeit und attraktive Lage an der Linzer Straße in Schärding
Die Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten und kann individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden.
Die im Erdgeschoss gelegene Einheit verfügt über rund 100 m² Nutzfläche, die sich auf 8 separat nutzbare Räume verteilt. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für unterschiedlichste Branchen und Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur, Schulungszentrum, Studio oder für verschiedene Dienstleistungsbetriebe.
Ein großer Vorteil ist die Lage im Erdgeschoss, die einen barrierearmen Zugang ermöglicht und sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders komfortabel ist. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Parkmöglichkeiten, wodurch eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Garagen als Lager-, Archiv- oder Abstellfläche anzumieten. Dadurch bietet das Objekt auch Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf eine ideale Lösung.
Highlights
• ca. 100 m² Nutzfläche
• 8 flexibel nutzbare Räume
• Gepflegter Zustand
• Erdgeschoss
• Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Erweiterbar durch 2 Garagen als Lagerfläche
• Gute Erreichbarkeit und attraktive Lage an der Linzer Straße in Schärding
Die Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten und kann individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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