Seitenansicht des Hauses mit Garage, Zufahrt und Blick auf die umliegende grüne Landschaft.

Gemütlicher Sitzbereich im Garten unter einem Pavillon mit Gartenmöbeln und viel Grün.

Seitlicher Gartenbereich mit Rasenfläche, kleiner Terrasse und Zugang zum Haus.

Weitläufiger Gartenbereich mit Rasen, Blumen und einer Holzbank, umgeben von viel Grün.

Schmaler Gartenstreifen neben dem Haus mit Rasen, Bäumen und einer Außeneinheit.

Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Teppichboden und gemütlicher Einrichtung.

Gemütliches Wohnzimmer mit großem Sofa, Teppichboden und Blick in den Garten.

Geräumiger Wohn- und Essbereich mit traditionellen Möbeln und einem großen Spiegel.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Stauraum.

Kleines WC mit Fenster, einfacher Ausstattung und Fliesenboden.

Traditioneller Holzofen im Wohnbereich, der Wärme und Gemütlichkeit spendet.

Helle Küche mit Essbereich, weißen Schränken und Blick ins Grüne.

Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Holzboden und Zugang zu einem weiteren Raum.

Moderne Küche mit Essbereich, weißen Schränken und Blick auf die Umgebung.

Helles Wohnzimmer mit großem Sofa, Teppichboden und viel Tageslicht.

Heller Flur mit Holzboden und Zugang zu verschiedenen Zimmern.

Unausgebauter Kellerraum mit Holzstapeln und Lagerregalen.

Kellerraum mit Heizungsanlage, Rohren und Holzstapeln.

Kellerraum mit Warmwasserspeicher, Wäscheständer und Holzvorrat.

Moderner Sicherungskasten und Stromzähler in einem Technikraum.

Panoramablick auf die Straße, umliegende Häuser und die bergige Landschaft.

Blick vom Garten auf die umliegende grüne Hügellandschaft und weitere Häuser.

Gartenansicht mit Blick auf die Straße, Blumenbeete und die bewaldeten Hügel.

Balkon
Terrasse
Parkplatz
Teilmöbliert
Einfamilienhaus

Einfamilienwohnhaus im Bergdorf Salla / Marktgemeinde Maria Lankowitz

158.000 €

122 m²5 ZimmerBalkonTerrasse

Preis / m²1.292,65 €

Grundstücksfläche514 m²

Baujahr1970

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Christian Nebel

8592 Salla

Einmalige Kosten

Kaufpreis158.000 €

Kaufpreis pro m²1.292,65 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision5.688 €

Provision Netto4.740 €

USt. Provision948 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1970, Unterkellert

Wohnfläche 122,23 m²

Nutzfläche 234,58 m², Grundstücksfläche 514 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse

5 Zimmer

Kellerfläche 77,5 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

1 Parkplatz

1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

Etagenheizung, Zentralheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

234,70 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,14

Beschreibung

Das Wohnhaus überzeugt durch seine flexible Nutzung als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Zweifamilienwohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Großzügige Räume, helle Wohnbereiche und praktische Nebenräume sorgen für Wohnkomfort.

Erdgeschoss

• Großzügiger Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

• Helle, freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne

• Wirtschaftsraum mit viel Stauraum

• Badezimmer sowie separates WC

Obergeschoss

• Mehrere Schlafzimmer mit schöner Aussicht in die Natur

• Wohn-/Essbereich mit einer zweiten Küche

• Badezimmer mit WC, sodass beide Ebenen eigenständig nutzbar sind

Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luftwärmepumpe für das gesamte Objekt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein "Tischherd", der für wohlige Wärme sorgt.

Eine Garage sowie eine Sitzgarnitur auf der Terrasse runden das Programm ab.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der nahegelegen Stadt Köflach, die in nur rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage über diese Plattform die ausführlichen Informationen und vereinbaren danach gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Christian Nebel

Weitere Immobilien

Verifiziert von ImmoScout24