- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Maisonette
Exklusive Maisonette-Wohnung in sonniger Bestlage von Kitzbühel
2.550.000 €
146 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²17.478,92 €
Etage-
Baujahr2015
LIVING DELUXE Real Estate GmbHTina Pühringer
6370 Kitzbühel
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Sonnenlagen von Kitzbühel und vereint ein ruhiges, privates Wohnambiente mit der Nähe zum charmanten Stadtzentrum. Exklusive Boutiquen, ausgewählte Restaurants und das vielfältige kulturelle Angebot der Gamsstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig lädt die umliegende alpine Landschaft mit ihren Wäldern, Wiesen und beeindruckenden Bergpanoramen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Ob Skifahren im Winter, Wandern in den Sommermonaten oder Golfen inmitten der Tiroler Bergwelt – die Region bietet zu jeder Jahreszeit erstklassige Möglichkeiten für einen aktiven und zugleich genussvollen Lebensstil. Die Kombination aus sonniger Lage, angenehmer Privatsphäre und Zentrumsnähe macht diesen Standort besonders attraktiv.
Hier verbinden sich alpiner Charme, urbaner Komfort und die besondere Lebensqualität Kitzbühels zu einem exklusiven Wohngefühl – ideal für alle, die Ruhe und Erholung ebenso schätzen wie die Nähe zu erstklassiger Gastronomie, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem besonderen Flair der Gamsstadt.
Ob Skifahren im Winter, Wandern in den Sommermonaten oder Golfen inmitten der Tiroler Bergwelt – die Region bietet zu jeder Jahreszeit erstklassige Möglichkeiten für einen aktiven und zugleich genussvollen Lebensstil. Die Kombination aus sonniger Lage, angenehmer Privatsphäre und Zentrumsnähe macht diesen Standort besonders attraktiv.
Hier verbinden sich alpiner Charme, urbaner Komfort und die besondere Lebensqualität Kitzbühels zu einem exklusiven Wohngefühl – ideal für alle, die Ruhe und Erholung ebenso schätzen wie die Nähe zu erstklassiger Gastronomie, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem besonderen Flair der Gamsstadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.550.000 €
Kaufpreis pro m²17.478,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten810,62 €
Heizkosten197,12 €
Heizkosten enthalten
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Maisonette
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 145,89 m²
2 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Vollmöbliert, Badewanne, Kamin, Sauna, Rolläden, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Personenaufzug
Sauna im Masterbereich | Whirlpool im Lichthof | Hochwertige Eichendielen | Maßgefertigte Tischlerarbeiten | Kamin im Wohn-/Essbereich | Exklusive Möblierung | Großzügige Terrassenflächen | Hahnenkammblick | Sonnige Bestlage in Kitzbühel | Ortszentrum fußläufig erreichbar | Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite | Wohn-Nutzfläche ca. 145,89 m² | Separates Kellerabteil (14,08 m²) | Skikeller | Zwei Tiefgaragenstellplätze | Bezugsfertig und voll möbliert
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Gas
Beschreibung
In begehrter Sonnenlage von Kitzbühel und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, vereint diese stilvolle Maisonette alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, edle Materialien, hochwertige Eichendielen und eine geschmackvolle Möblierung schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite und Zugang zum Lichthof mit Whirlpool sorgen für besonderen Wohnkomfort. Eine integrierte Sauna im Master-Schlafzimmer ergänzt den privaten Wellnessbereich.
Mit ca. 146 m² Wohn-/Nutzfläche und rund 66 m² Terrassenflächen bietet die Maisonette großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die erstklassige Lage, stilvolle Ausstattung und alpinen Lifestyle harmonisch verbindet – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Komfort und Lebensqualität in Kitzbühel schätzen.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite und Zugang zum Lichthof mit Whirlpool sorgen für besonderen Wohnkomfort. Eine integrierte Sauna im Master-Schlafzimmer ergänzt den privaten Wellnessbereich.
Mit ca. 146 m² Wohn-/Nutzfläche und rund 66 m² Terrassenflächen bietet die Maisonette großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die erstklassige Lage, stilvolle Ausstattung und alpinen Lifestyle harmonisch verbindet – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Komfort und Lebensqualität in Kitzbühel schätzen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHTina Pühringer
GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHTina Pühringer
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHTina Pühringer