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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Maisonette

Exklusive Maisonette-Wohnung in sonniger Bestlage von Kitzbühel

2.550.000 €
 
146 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²17.478,92 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2015
LIVING DELUXE Real Estate GmbHTina Pühringer
6370 Kitzbühel
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kitzbühel, eingebettet in eine sonnige und ruhige Umgebung, die zugleich eine hervorragende Anbindung an das charmante Zentrum der Stadt bietet. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von exklusiven Boutiquen, Restaurants und kulturellen Highlights, während die umliegende Natur mit Wäldern, Wiesen und den beeindruckenden Alpenpanoramen zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die Lage vereint Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sowie erstklassigen Sportmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern oder Golfen. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen macht die Immobilie selbst für Pendler attraktiv. Hier genießen Sie den perfekten Mix aus alpinem Lifestyle, Lebensqualität und Exklusivität – eine Adresse, die nicht nur Ruhe und Erholung bietet, sondern auch Prestige und Wertbeständigkeit verkörpert.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.550.000 €
Kaufpreis pro m²17.478,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten810,62 €
Heizkosten197,12 €
Heizkosten enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Absprache
Maisonette
Baujahr 2015, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 145,89 m²
2 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Sauna, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Sauna im Masterbereich
Whirlpool im Lichthof
Hochwertige Eichendielen
Kamin im Wohnbereich
Maßgefertigte Tischlerarbeiten
Exklusive Möblierung
Separates Kellerabteil 14,08 m²
Skikeller

Heizung

FußbodenheizungGas

Beschreibung

In begehrter Sonnenlage von Kitzbühel und nur wenige Gehminuten vom charmanten Zentrum entfernt, präsentiert sich diese hochwertige Maisonette-Eigentumswohnung als außergewöhnliche zweigeschossige Luxusresidenz mit alpinem Flair und modernem Wohnkomfort. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, edle Materialien sowie eine stilvolle, äußerst hochwertige Einrichtung verleihen der Immobilie eine elegante und zugleich warme Wohnatmosphäre. Schöne Eichendielen und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den exklusiven Charakter dieser besonderen Wohnung.

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