Ansicht der modernen Wohnanlage von der Seite mit Balkonen, Terrassen und einem gepflegten Gartenbereich.

Seitlicher Zugangsbereich der Wohnanlage mit modernen Glasfassaden und einem schmalen Grünstreifen.

Helle Küchenzeile mit weißen Schränken, integriertem Backofen und einem modernen Fliesenspiegel in Türkis.

Grundriss einer Wohnung mit Wohn-, Koch- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon.

Überdachter Außenflur mit Betonpfeilern und Glaswänden, der zu den Eingängen der Wohnungen führt.

Leerer Raum mit hellen Wänden und einem glänzenden Parkettboden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Modernes WC mit grauen Fliesen, wandhängender Toilette und einem Waschbeckenunterschrank.

Helles Schlafzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Lichtdurchfluteter Raum mit Parkettboden und breiten Fenstern, ausgestattet mit Jalousien für Privatsphäre.

Provisionsfrei
Garten
Balkon

KLEINE WOHNUNG | GROSSER AÚFTRITT | LKH NÄHE

851 €

37 m²2 ZimmerBalkonGarten

Etage-

Befristung-

Kaution2.550 €

ITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler

Großgrabenweg 1a, 8010 Graz

4 Minuten zum LKH und der Med.Uni, Bus vor der Haustür.

In der Nähe

Graz Kollonitschstraße74 m

Graz Schloßbergbahn Bergstation3,6 km

SBB

Graz Uhrturmkasematten/Schloßbergrutsche3,6 km

SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten850,53 €

Preis pro m²23,27 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: Barkaution

Kaution2.550 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 2026-10-01

Wohnung

Baujahr 2017

Wohnfläche 36,55 m²

1 Balkon

Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Garten, Swimmingpool

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

32,50 kWh/(m²a)

Beschreibung

Gemütlich und funktionell geplant, modern und exklusiv ausgestattet ist dieses neuwertige 36m² Appartment mit großer Terrasse. Vom Vorraum kommt man in das exklusive Badezimmer mit Dusche und WC,welches mit hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet. Die moderne Küche lädt ein, Ihre Kochkünste zu verwirklichen. Ein Wohn - Esszimmer und ein davon getrenntes Schlafzimmer haben Zugang zur großen Terrasse.
Ein Autoabstellplatz ist ebenfalls dabei so wie ein Kellerabteil. SAT TV und und ein hochleistungsfähiges Internet sind schon in der Miete inkludiert.

Energieklasse: B
HWB 32,6 kWh/m²

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GewerblichITH Immobilien Treuhand HammerlHerr Reinhold Angeler

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