- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
Wohnen am Fuße des Bachlbergs - 3 ZI-Gartenwohnung inkl. TG-Stellplatz - PROVISIONSFREI
659.000 €
87 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²7.559,94 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2027
Brunner Bau GmbHRobert Kubicka
Johann-Wilhelm-Klein-Straße 6, 4040 Linz
Die Lage in Linz-Urfahr verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie vielfältige Freizeitund Erholungsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld und machen den Standort besonders attraktiv.
Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren und Traumwohnung in Urfahr sichern!
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33, 77, 253, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 343, 345, 360, 670
Einmalige Kosten
Kaufpreis659.000 €
Kaufpreis pro m²7.559,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz10 %
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2027, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 87,17 m²
Gartenfläche 131,29 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,65 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Linz/Urfahr - Johann-Wilhelm-Klein-Straße 6 | Wohnung Top A1
Neun moderne Eigentumswohnungen in attraktiver Stadtlage mit Tiefgarage, Lift und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
Neun moderne Eigentumswohnungen in attraktiver Stadtlage mit Tiefgarage, Lift und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.
- verschiedene Wohnungsgrößen von 50 - 158 m2
- Großzügige Freiflächen
- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume durch große Fensterflächen
- Moderne, zeitlose Architektur
- Barrierefreie Erschließung mittels Lift
- Optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindung in der Nähe
- Gute Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt und zahlreicher Naherholungsgebiete
- Nähe Pleschingersee
- Photovoltaikanlage für grüne Energie für den Allgemeinstrom
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- Vorbereitung für E-Ladestation bei jedem Stellplatz
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
- Grundrissänderungen in Abstimmung noch möglich
Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung!
Dokumente
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GewerblichBrunner Bau GmbHRobert Kubicka
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