{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003005","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5111","obj_title":"Wohnen am Buchenwald - moderne 57 qm Wohnung mit angenehmer Kühle im Sommer","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000028GRcI-02307401a8784ec9a7b90d35506401d3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":215000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Wohnen am Buchenwald - moderne 57 qm Wohnung mit angenehmer Kühle im Sommer
215.000 €
57 m²2 Zimmer
Preis / m²3.771,93 €
Etage1
Baujahr1994
Privat von Ingrid und Roland Zuckerstätter
Feldbahnweg 23, 5111 Bürmoos
Die unmittelbare Nähe zur Natur sorgt für Ruhe und Ausgleich. Während gleichzeitig die sehr gute Anbindung an die Lokalbahn (5 Minuten mit dem Fahrrad zur Haltestelle) sowie die gewachsene Infrastruktur von Bürmoos den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²3.771,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld339 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1994, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 57 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Parkett, Fliesen
Bemerkungen: Die Küche wurde 2012 neu eingebaut und ist in einem sehr guten Zustand. Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist nicht am neuesten Stand aber voll funktionsfähig.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.99
B
Beschreibung
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung, mit über 3 Meter Raumhöhe, umfasst 57 qm und beinhaltet Wohnbereich inkl. Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Vorraum. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Stauraum im Gang, ein Lagerraum in einer Holzhütte sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien. Aufgrund der hohen Räume besteht die Möglichkeit eine 2. Ebene für zB eine Schlafgelegenheit einzubauen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mittig der Wohnanlage. Das 1994 erbaute, großzügige Mehrparteienhaus ist eingebettet in einem hell bepflanzten Buchenwald, welcher zur Wohnanlage gehört und für die Hausbewohner als Energiequelle dient. Im Sommer bietet er eine natürliche Beschattung und ein angenehmes Klima, im Winter Helligkeit. Die Wohnung ist bis November 2028 vermietet. Das Mietverhältnis ist mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist vorzeitig auflösbar. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Privatverkauf, es fallen keine Maklergebühren an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Ingrid und Roland Zuckerstätter
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