Grundstücksteilfläche für ein Eigenheim in Judenau – ca. 800, 900 oder 1.000 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine noch festzulegende Teilfläche des Grundstücks 745/1 in Judenau. Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Gesamtfläche von 8.836 m² auf. Angeboten werden Teilflächen von ungefähr 800 m², 900 m² oder 1.000 m². Die genaue Lage, Form und Abgrenzung der Verkaufsfläche werden gemeinsam mit dem Käufer festgelegt und hängen insbesondere von der genehmigten Grundstücksteilung und der abschließenden Vermessung ab.

Der Kaufpreis beträgt € 350 pro m². Die nachstehenden Gesamtpreise sind daher Richtwerte. Für den endgültigen Gesamtkaufpreis ist ausschließlich die tatsächlich vermessene und im Kaufvertrag ausgewiesene Fläche maßgeblich.

Teilfläche

Preis pro m²

Richtpreis gesamt

ca. 800 m²

€ 350

€ 280.000

ca. 900 m²

€ 350

€ 315.000

ca. 1.000 m²

€ 350

€ 350.000

Eckdaten

Lage

Judenau

Katastralgemeinde

20136 Judenau

Einlagezahl

520

Grundstücksnummer

745/1

Gesamtfläche laut Grundbuch

8.836 m²

Angebotene Teilfläche

ca. 800, 900 oder 1.000 m²

Grundbücherliche Nutzung

landwirtschaftlich genutzte Grundfläche

Kaufpreis

€ 350 pro m²

Verfügbarkeit

nach Vereinbarung

Hinweis zu den Aufschließungskosten: Die vorliegende Angabe zu Aufschließungskosten bezieht sich ausschließlich auf eine Teilfläche von 800 m². Ob, in welcher Höhe und von wem solche Kosten zu tragen sind, ist vor Vertragsabschluss anhand der behördlichen Auskünfte und der Vertragsunterlagen zu klären.

Anfrage und Besichtigung

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die bevorzugte Flächengröße von ca. 800 m², 900 m² oder 1.000 m² sowie Ihre Kontaktdaten bekannt. Besichtigungen und die Übermittlung weiterer Unterlagen erfolgen nach Vereinbarung.

Rechtlicher Hinweis

Dieses Inserat dient der unverbindlichen Information und stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine Zusicherung bestimmter Eigenschaften oder Nutzungsmöglichkeiten dar. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die genannten Teilflächengrößen und Gesamtpreise sind unverbindliche Richtwerte. Maßgeblich sind die tatsächlich vermessene Fläche, die behördlich genehmigte Grundstücksteilung und der rechtswirksam abgeschlossene Kaufvertrag.

Zum Verkauf steht eine flexibel abzugrenzende Teilfläche des Grundstücks 745/1 in Judenau. Das Gesamtgrundstück umfasst laut Grundbuch 8.836 m². Angeboten werden Teilflächen von ca. 800 m², 900 m² oder 1.000 m² zum Kaufpreis von € 350 pro m². Daraus ergeben sich unverbindliche Richtpreise von € 280.000, € 315.000 beziehungsweise € 350.000.

Die genaue Lage, Form und Abgrenzung werden gemeinsam mit dem Käufer festgelegt. Der endgültige Kaufpreis richtet sich nach der tatsächlich vermessenen und verkauften Fläche. Laut Grundbuch handelt es sich um landwirtschaftlich genutzte Grundfläche. Flächenwidmung, zulässige Nutzung, Teilbarkeit, Zufahrt, Erschließung und behördliche Auflagen sind vor dem Kauf zu prüfen.

Vermessung, Grundstücksteilung, Vertragserrichtung, Grundbucheintragung, Steuern und weitere Nebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und nach Vereinbarung zu tragen. Die Angabe zu den Aufschließungskosten bezieht sich ausschließlich auf 800 m². Besichtigungen und Unterlagen nach Vereinbarung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die gewünschte Flächengröße und Ihre Kontaktdaten an.

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Maßgeblich sind Vermessung, genehmigte Grundstücksteilung und Kaufvertrag.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap