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  • Provisionsfrei
  • Genossenschaft
  • Loggia
  • Parkplatz

Moderne Wohnung mit Balkon, Garage & Südbalkon in Schwertberg - 2 Zimmer

669 €
 
57 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Finanzierungsbeitrag2.783,03 €
Ablöse-
Befristung-
Neue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
Bahnhofstraße 16a, 4311 Schwertberg
• Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur
• Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr und Autobahn
• Umgeben von Grünflächen und Naherholungsgebieten
• Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Kurze Fahrzeit zur nächstgelegenen Stadt Linz
• In der Nähe von Wander- und Radwegen
• Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Parks in der Nähe
- Parkplatz und Fahrradabstellraum vorhanden
In der Nähe
Schwertberg Fa.Engel90 m
350, 353, 354, 356, 361, 365, 377
Schwertberg Bahnhof363 m
354, 361
R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten669,3 €
Preis pro m²8,13 €
Gesamtbelastung Netto601,44 €
USt. Gesamtbelastung67,86 €
Miete462,16 €
USt. Miete53,93 €
Betriebskosten139,28 €
USt. Betriebskosten13,93 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag2.783,03 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
unbefristet
Wohnung
Neubau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 56,85 m²
1 Loggia 5,58 m² südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4,29 m², 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
28.2 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

ERSTKLASSIGE GELEGENHEIT - 2-ZIMMER-WOHNUNG IM NEUBAU!!

Die neue Wohnanlage befindet sich unweit vom Ortszentrum in Schwertberg entfernt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben: Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar. Die Qualität einer Wohnung bemisst sich auch an der Zahl der zusätzlichen Möglichkeiten, die man mit ihr gewinnt. Für alle, die eine hohe Lebensqualität in einem ländlichen Gebiet zu schätzen wissen, ist dieser Neubau der ideale Ort zu Wohnen!

Detailinformationen Wohnung:
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage!

Aufteilung:

• Vorraum
• Bad
• Abstellraum
• Zimmer
• Wohn-/Esszimmer
• Loggia

Wichtige Termine:
Ab 1.12.2026 verfügbar

Zusatzinformationen:
• Niedrigstenergiehaus-Standard
• zugeteilter Kellerabteil und Tiefgaragenplatz

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 576,73
zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 92,59
Finanzierungsbeitrag: € 2.783,03

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein.


>>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< 

Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.275m
Apotheke <4.750m
Klinik <4.900m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <75m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <4.325m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <4.750m
Polizei <3.875m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <9.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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