- Provisionsfrei
- Balkon
Schöne Dachgeschosswohnung bei Schönbrunn
395.000 €
70 m²2,5 ZimmerBalkon
Preis / m²5.642,86 €
Etage-
Baujahr-
ImmoWoxJulian Wöckinger
1120 Wien
Die Wohnung besticht mit Ihrer Nähe zum Schönbrunner Bad; der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark lädt zum spazieren ein. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 7A und 9A gegeben, sowie in weiterer Folge durch die U4 Meidling Hauptstraße und U6 Niederhofstraße welche in 10 Minuten erreichbar sind.
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²5.642,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision 3% zzgl. 20% USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten286,55 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Modernisiert, letzte Modernisierung im Jahr 2024 hochwertig renoviert
Wohnfläche 70 m²
1 Balkon
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Klimatisiert
• Klimaanlage
• Dachfenster mit Plissees
• Holzböden
• Modernes Bad mit begehbarer Dusche
• Separates WC
• Küche
- Einrichtung kann nach Bedarf übernommen werden
• Dachfenster mit Plissees
• Holzböden
• Modernes Bad mit begehbarer Dusche
• Separates WC
• Küche
- Einrichtung kann nach Bedarf übernommen werden
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
82.7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.59
C
Beschreibung
Das Maisonette besticht durch eine smarte Raumaufteilung und Klimaanlage und ist aktuell als schickes Boho-Loft eingerichtet. Helle Räume und charmantes Holzgebälke bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Die helle Wohnung bietet neben der gemütlichen Wohnküche ein weiteres Schlafzimmer, sowie eine ausgebaute Galerie die beispielsweise als Fernsehbereich oder Kinderspielbereich genutzt werden kann. Über den Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Bad und WC sind separat angeordnet. Das moderne Bad wurde im Jahr 2024 hochwertig renoviert und besticht durch begehbare Regendusche und Waschbecken aus Naturstein. Ein besonderes Highlight ist die ruhig im Innenhof gelegene Dachterrasse, die zum gemütlichen verweilen einlädt.
Die Wohnung ist klimatisiert und bietet ein helles Raumgefühl. Die stilvolle Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden und die Wohnung daher voll funktionstüchtig und ausgestattet sofort bezogen werden.
Die helle Wohnung bietet neben der gemütlichen Wohnküche ein weiteres Schlafzimmer, sowie eine ausgebaute Galerie die beispielsweise als Fernsehbereich oder Kinderspielbereich genutzt werden kann. Über den Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Bad und WC sind separat angeordnet. Das moderne Bad wurde im Jahr 2024 hochwertig renoviert und besticht durch begehbare Regendusche und Waschbecken aus Naturstein. Ein besonderes Highlight ist die ruhig im Innenhof gelegene Dachterrasse, die zum gemütlichen verweilen einlädt.
Die Wohnung ist klimatisiert und bietet ein helles Raumgefühl. Die stilvolle Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden und die Wohnung daher voll funktionstüchtig und ausgestattet sofort bezogen werden.
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GewerblichImmoWoxJulian Wöckinger
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