Renditeobjekt in gefragter Lage - 6 Wohnungen, Porzellangasse Wels

Dieses gepflegte Mehrparteienhaus in der beliebten Porzellangasse überzeugt mit einer attraktiven Mischung aus solider Substanz und bester Lage. Sechs gut aufgeteilte Wohnungen mit jeweils drei Zimmern bilden die Basis für ein stabiles Investment.

Das Dach der Immobilie wurde im Jahr 2010 saniert und das Objekt selbst präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Die Gasheizung wurde im Jahr 1999 auf Fernwärme umgestellt. Besonders hervorzuheben ist die gemeinsame Gartenfläche hinter dem Haus, die den Mietern zusätzlichen Erholungswert bietet – ein echter Pluspunkt für langfristige Vermietbarkeit.

Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 560 m² auf einem Grundstück von rund 518 m² bietet das Objekt eine starke Grundlage für nachhaltige Erträge. Die Ausstattungsdetails wie Fernwärme, Gemeinschaftsgarten und öffentliche Parkplätze vor dem Haus sprechen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ivana Ozanic
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Nahversorgung
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Sonstige
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap