- Garten
- Parkplatz
- Möbliert
- Einfamilienhaus
The Estate Einzigartiges Anwesen am berühmten Sonnberg von Kitzbühel
Preis auf Anfrage
1154 m²Garten
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.370 m²
Baujahr2022
LIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau Nicola Knoll
6370 Kitzbühel
Der Sonnberg zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Kitzbühels und macht seinem Namen alle Ehre. Auf rund 790 Metern Seehöhe genießen Sie eine außergewöhnliche Sonnenlage, die zu jeder Jahreszeit ein unvergleichliches Wohngefühl vermittelt.
Ergänzt wird dieses besondere Ambiente durch einen beeindruckenden Panoramablick über die Dächer Kitzbühels bis hin zum legendären Hahnenkamm – eine Kulisse, die alpine Schönheit und zeitlose Exklusivität auf einzigartige Weise vereint.
Die harmonische Verbindung aus Ruhe, Natur und der unmittelbaren fußläufigen Nähe zum lebendigen Ortszentrum schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente und erfüllt höchste Ansprüche an exklusives Wohnen.
Ergänzt wird dieses besondere Ambiente durch einen beeindruckenden Panoramablick über die Dächer Kitzbühels bis hin zum legendären Hahnenkamm – eine Kulisse, die alpine Schönheit und zeitlose Exklusivität auf einzigartige Weise vereint.
Die harmonische Verbindung aus Ruhe, Natur und der unmittelbaren fußläufigen Nähe zum lebendigen Ortszentrum schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente und erfüllt höchste Ansprüche an exklusives Wohnen.
Einmalige Kosten
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neuwertig, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Nutzfläche 1.154 m²
Grundstücksfläche 1.370 m², Gartenfläche 174 m²
Garten
7 Schlafzimmer
7 Badezimmer, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 8 Garagen, 8 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Vollmöbliert, Klimatisiert, Garten, Sauna, Rolläden, Swimmingpool, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Innenausstattung inkl. Möblierung by Bernd Gruber
Zahlreiche Sonderanfertigungen und Design-Möbel von Baxter, Schramm, Loro Piana,
Delcourt, Malteni, Atelier Benoit Viaene und De Castelli
Designerküche mit Quooker-Armaturen, Bora-Kochfeld und Gaggenau-Geräten
Große LED-Videowall über vier Stockwerke
Sonderanfertigungen im Außenbereich von Paola Lenti und B&B Italia
Alarmanlage mit Außenhautsicherung
Kühldecken in allen Schlafzimmern und Klimaanlage im Dachgeschoss
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Smart Home
Zahlreiche Sonderanfertigungen und Design-Möbel von Baxter, Schramm, Loro Piana,
Delcourt, Malteni, Atelier Benoit Viaene und De Castelli
Designerküche mit Quooker-Armaturen, Bora-Kochfeld und Gaggenau-Geräten
Große LED-Videowall über vier Stockwerke
Sonderanfertigungen im Außenbereich von Paola Lenti und B&B Italia
Alarmanlage mit Außenhautsicherung
Kühldecken in allen Schlafzimmern und Klimaanlage im Dachgeschoss
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Smart Home
Heizung
Erdwärme
Beschreibung
Das Herzstück des Anwesens bildet das beeindruckende Dachgeschoss mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe sowie einem offenen Wohnkonzept, das Großzügigkeit und Eleganz auf harmonische Weise vereint. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Designküche lädt zu geselligen Stunden ebenso ein wie zu entspannten Momenten am Kamin. Bodentiefe Fenster eröffnen einen spektakulären Blick auf den Hahnenkamm und die Dächer von Kitzbühel – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Großzügige Terrassen mit stilvollen Lounge- und Essbereichen sowie ein Outdoor Infinity-Pool mit Barbecue-Area, angrenzendem (Kräuter-)Garten und Yoga-Plattform schaffen fließende Übergänge zwischen exklusivem Wohnen und alpinem Naturerlebnis.
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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau Nicola Knoll
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