Wohnung in Kitzbühel zu vermieten

97 m², teilmöbliert, Zweitbezug nach Renovierung, ausgezeichneter Zustand, 2. Stock von 3 (nur 5 der restlichen 11 Wohnungen im Haus sind zur Zeit dauerhaft bewohnt), große Gartenanlage, Autoabstellplatz, zentrumsnah, tolle Verkehrsanbindungen (Bahn und Bus), Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar, Blick auf den Hahnenkamm und zum Wilden Kaiser, vom Balkon aus Sicht auf Aurachs Südberge; KEINE Haustiere (mit Ausnahme von Kleintieren wie Hamster, Ziervögel, Fische, …); Besichtigung nach Terminabsprache jederzeit möglich, die beigefügten Fotos entstanden in der Endphase der Renovierungsarbeiten; Preis: € 1450,— inkl. Wasser, Kanal und Müllabfuhr

Ideal auch für 2er-/3er-WGs!

• 3 (Schlaf-) Zimmer
• Wohn-/Esszimmer (inkl. blauer Sitzgarnitur mit Beistelltisch)
• Küche mit Küchenzeile (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi)
• Bad/WC
• Balkon
• plus absperrbarer Kellerraum (12m², stromversorgt)

Generalsanierung September 2020 bis Jänner 2021:
• Sanierung aller Elektroleitungen, Einlegung von TV und Internetkabel in die drei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer
• Neuer Stromverteiler im Inneren der Wohnung
• Neuer Medienverteiler im Inneren der Wohnung
• Komplettes Verputzen und Malen der gesamten Wohnung
• Neue Böden in allen Räumen mit Ausnahme des Kellerabteiles
• Komplettsanierung Bad mit Badewanne UND Dusche, Unterputzradio
• Gemeinschaftswaschmaschine im Keller, Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine im Bad vorhanden
• Neue Heizkörper
• Neue Brandsicherheitswohnungstür
• Neue Innentüren
• Brandmelder in allen Wohnräumen

Sonstige Renovierungen:
• Komplettsanierung Küche im Juli 2019
• Komplettsanierung Gasheizung (Juli 2019)
• Die Hausfassade wurde vor 13 Jahren neu gemacht, ebenso wurden damals die Fenster ausgetauscht.

Wichtig: Der Mieter ist für die ordnungsgemäße Anmeldung eines HAUPTWOHNSITZES verantwortlich!