{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001010","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1100","obj_title":"Zuhause über den Dächern - Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit perfektem Schnitt!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Id-f71fc988d4d24e4190cf58393cc36b01","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894692","obj_purchasePrice":216000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Dachgeschosswohnung

Zuhause über den Dächern - Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit perfektem Schnitt!

216.000 €
 
62 m²2 Zimmer
Preis / m²3.483,87 €
Etage-
Baujahr1888
IMV ImmobilienmaklerFrau Ruschitzka-Schilhorn Marion
Quellenstraße, 1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis216.000 €
Kaufpreis pro m²3.483,87 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision7.776 €
Provision Netto6.480 €
USt. Provision1.296 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 1888, Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 62 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
73.70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.63
C

Beschreibung

Hinweis: Die Bilder zeigen eine gestagte Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.

In attraktiver Lage des 10. Bezirks gelangen in der Quellenstraße mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohnflächen von ca. 15 m² bis 83 m²;

Sichern Sie sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer der spannendsten Lagen Wiens – nahe Supergrätzl Wien.
Die ca. 62 m² große Eigentumswohnung befindet sich im stilvoll ausgebauten Dachgeschoss eines charmanten Altbaus und vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort.

Helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Hier genießen Sie urbanes Lebensgefühl mit Rückzugscharakter – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage.

Die Details:
- Eigentumswohnung im ausgebauten Dachgeschoss
- Vorraum, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, separates WC
- Helle, funktionale Raumaufteilung
- Gaszentralheizung
- Aufzug vorhanden
- Leerstehend – sofort verfügbar

Die Lage:
- Supergrätzl Wien
- Matzleinsdorfer Platz/Keplerplatz um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 216.000,-.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Ruschitzka-Schilhorn Marion
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Ruschitzka-Schilhorn Marion
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner