Historisches Gebäude mit reich verzierten Fassadendetails und parkenden Autos auf der Straße an einem sonnigen Tag.

Detaillierter Grundriss mit verschiedenen Räumen, Treppen und Flächenangaben für eine Wohnung.

Traditioneller Flur mit Holztreppe, antiken Möbeln und gerahmten Kunstwerken an den Wänden des Altbaus.

Schlafzimmer mit großen Spiegelschränken, Holzboden und einem Kronleuchter an der Decke, typisch für einen Altbau.

Gemütliches Schlafzimmer mit einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt, und traditionellen Möbeln in einem Altbau.

Schlafzimmer mit einem Einzelbett, gemusterter Tapete und einem Kronleuchter, passend zum traditionellen Stil.

Wohnzimmer mit einem großen Ecksofa, zwei Fenstern und einem opulenten Kronleuchter unter einer Gewölbedecke.

Kombinierter Wohn- und Küchenbereich mit Sofa, einfacher Küchenzeile und Kronleuchter unter einer Gewölbedecke.

Souterrain – Lokal mit Straßeneingang zu vermieten

480 €

58 m²3 Zimmer

Bucherreal GmbHHerr Stefan Engl

Plenergasse 18, 1180 Wien

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Laufende Kosten

Monatliche Kosten480 €

Preis pro m²8,25 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.

Kaution: 1500

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

befristet auf 5 Jahre

Gesamtfläche 58,19 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

152 kWh/(m²a)

Beschreibung

Räumlichkeiten bestens geeignet für Werkstätte, Hobby, Club oder Lagerraum. Eingang Straßenseitig.
Bis jetzt wurde das Lager als Wohnraum mit Büro genützt.
Das Lager wurde vor ca. 10 Jahren komplett renoviert und besteht aus 3 offenen Räumen mit Nebenräumen. Stiegenabgang von der Straßenseite. Gesamtfläche ca. 58m² (Gewölbe) – Deckenhöhe ca. 3,5m.
Vermietung erfolgt für Lager-, Werkstatt-, gewerbliche Zwecke. Wohnmöglichkeit ist gegeben, jedoch offizielle Vermietung als Wohnung nicht vorgesehen.

Nettomiete: € 390,--
Betriebskosten: ca. € 90,00
Gesamtmiete: € 480,--
Kaution: € 1.500,--
Provision: € 1.728,--
Vergebührung nach Berechnung

Kontakt: Otto Happl – Anbieter kontaktieren

HWB=152
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GewerblichBucherreal GmbHHerr Stefan Engl

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