- Parkplatz
- Etagenwohnung
PALAIS-STADTWOHNUNG AM HOHEN MARKT mit modernem Wohnkomfort
3.590.000 €
195 m²3 Zimmer
Preis / m²18.410,26 €
Etage3
Baujahr2012
LIVING DELUXE Real Estate GmbHSusanne Thomanek
1010 Wien
Der Hohe Markt zählt zu den ältesten und geschichtsträchtigsten Plätzen Wiens. Bereits zur Römerzeit befand sich hier das wirtschaftliche Zentrum der Stadt, erstmals urkundlich erwähnt wurde der Platz im Jahr 1233. Bis heute verbindet dieser außergewöhnliche Ort historische Bedeutung mit urbanem Lebensstil auf höchstem Niveau.
Nur wenige Schritte trennen den Hohen Markt vom Stephansdom, von dem Graben, dem Kohlmarkt und dem Goldenen Quartier. Internationale Spitzenrestaurants, traditionsreiche Kaffeehäuser sowie renommierte Kulturinstitutionen wie die Staatsoper, das Burgtheater oder die Albertina prägen das unmittelbare Umfeld und machen das historische Zentrum Wiens zu einem der begehrtesten Wohnstandorte Europas.
Trotz der absolut zentralen Lage vermittelt insbesondere das eindrucksvoll revitalisierte Palais Principe mit seinen großzügigen Proportionen ein bemerkenswertes Maß an Ruhe und Privatsphäre – eine Seltenheit mitten im Herzen einer europäischen Metropole.
Der Hohe Markt steht seit Jahrhunderten für Beständigkeit, Werthaltigkeit und urbanen Lebensstil – Qualitäten, die in einer Welt stetigen Wandels mehr denn je geschätzt werden.
Nur wenige Schritte trennen den Hohen Markt vom Stephansdom, von dem Graben, dem Kohlmarkt und dem Goldenen Quartier. Internationale Spitzenrestaurants, traditionsreiche Kaffeehäuser sowie renommierte Kulturinstitutionen wie die Staatsoper, das Burgtheater oder die Albertina prägen das unmittelbare Umfeld und machen das historische Zentrum Wiens zu einem der begehrtesten Wohnstandorte Europas.
Trotz der absolut zentralen Lage vermittelt insbesondere das eindrucksvoll revitalisierte Palais Principe mit seinen großzügigen Proportionen ein bemerkenswertes Maß an Ruhe und Privatsphäre – eine Seltenheit mitten im Herzen einer europäischen Metropole.
Der Hohe Markt steht seit Jahrhunderten für Beständigkeit, Werthaltigkeit und urbanen Lebensstil – Qualitäten, die in einer Welt stetigen Wandels mehr denn je geschätzt werden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.590.000 €
Kaufpreis pro m²18.410,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2012, Saniert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 195 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche, Klimatisiert, Kamin
Personenaufzug
Edles Eichenparkett | Kastenfenster | Gegensprechanlage | Alarmanlage | Deckenkühlung | Frei stehende Badewanne | Tiefgarage im Haus | voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
121.6 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Inmitten der Wiener Innenstadt erwartet Sie eine außergewöhnliche Stadtwohnung, die historische Grandezza mit zeitgemäßem Luxus vereint. Die rund 191 m² große Residenz liegt im dritten Obergeschoss des aufwendig revitalisierten Palais Principe am Hohen Markt, dem ältesten Platz Wiens.
Großzügige Raumhöhen, großformatige Fenster und edle Materialien schaffen ein repräsentatives, zugleich warmes Ambiente. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit stilvollem Kamin – ideal für elegante Empfänge und entspannte Stunden. Hochwertige Ausstattung, fein verarbeitetes Eichenparkett und zeitlose Innenarchitektur unterstreichen den exklusiven Charakter.
Der private Masterbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein luxuriöses Bad en suite mit frei stehender Badewanne und bodengleicher Dusche sowie einen maßgefertigten Schrankraum. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine separate Gästetoilette und ein praktischer Wirtschaftsraum ergänzen den durchdachten Grundriss.
Optional kann ein Garagenstellplatz mit direktem Liftzugang erworben werden.
Eine einzigartige Residenz für Menschen, die historische Palaisarchitektur, höchsten Wohnkomfort und eine der prestigeträchtigsten Adressen Wiens schätzen.
Großzügige Raumhöhen, großformatige Fenster und edle Materialien schaffen ein repräsentatives, zugleich warmes Ambiente. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit stilvollem Kamin – ideal für elegante Empfänge und entspannte Stunden. Hochwertige Ausstattung, fein verarbeitetes Eichenparkett und zeitlose Innenarchitektur unterstreichen den exklusiven Charakter.
Der private Masterbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein luxuriöses Bad en suite mit frei stehender Badewanne und bodengleicher Dusche sowie einen maßgefertigten Schrankraum. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine separate Gästetoilette und ein praktischer Wirtschaftsraum ergänzen den durchdachten Grundriss.
Optional kann ein Garagenstellplatz mit direktem Liftzugang erworben werden.
Eine einzigartige Residenz für Menschen, die historische Palaisarchitektur, höchsten Wohnkomfort und eine der prestigeträchtigsten Adressen Wiens schätzen.
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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHSusanne Thomanek
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