Außenansicht eines Mehrfamilienhauses mit gepflegtem Rasen und Zugang zum Eingangsbereich über eine Steintreppe.

Helles Treppenhaus mit Pflanzen und schmiedeeisernem Geländer, das mehrere Etagen des Gebäudes verbindet.

Leerer Raum mit hellem Laminatboden und integrierten Holzschränken, der vielseitig genutzt werden kann.

Heller Raum mit Laminatboden, großem Fenster und Heizkörper, der viel natürliches Licht hereinlässt.

Weitläufige Außenansicht eines Wohngebäudes mit großem Rasenbereich und Blick auf die Umgebung.

Flur mit hellem Laminatboden und Holztüren, der zu weiteren Räumen der Wohnung führt.

Funktionale Küche mit traditionellen Holzschränken, gefliestem Spritzschutz und integriertem Kochfeld.

Küchenbereich mit Fenster, gefliestem Spritzschutz und Arbeitsplatte, bereit für die Installation weiterer Möbel.

Gemütliches Zimmer mit klassischem Fischgrätparkett, großem Fenster und Heizkörper, das viel Charme bietet.

Geräumiges Zimmer mit elegantem Fischgrätparkett und zwei Holztüren, das eine klassische Atmosphäre schafft.

Helles Schlafzimmer mit Fischgrätparkett, Fenster mit Rollladen und Heizkörper, ideal für Ruhe und Entspannung.

Wohnraum mit Fischgrätparkett und Fenster, der offen zu einem weiteren Zimmer führt und vielseitig nutzbar ist.

Heller Raum mit Fischgrätparkett und Zugang zu einem kleinen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Leere Ecke eines Zimmers mit klassischem Fischgrätparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Funktionales Badezimmer mit weißen Fliesen und einer Duschkabine, die eine praktische Lösung bietet.

Badezimmer mit Waschbecken, großem Spiegel und Duschkabine, das eine helle und saubere Umgebung bietet.

Badezimmer mit weißen Fliesen, Warmwasserboiler und Heizkörper, das eine grundlegende Ausstattung bietet.

Praktisches Badezimmer mit weißen Fliesen und einer Duschkabine, die eine effiziente Raumnutzung ermöglicht.

Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Balkon
Altbau

Schöne 3-Zimmer Altbauwohnung provisionsfrei

599 €

61 m²3 ZimmerBalkon 10 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution1800,00

PrivatJohann Ulrich

Herrgottwiesgasse 109, 8020 Graz

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200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten599 €

Preis pro m²9,82 €

Kalkuliert von ImmoScout24

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Kaution: 1800,00

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Altbau

Parkett, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 61 m²

1 Balkon 10 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

92.9 kWh/(m²a)

Beschreibung

Es ist eine sehr schöne rund 61 m² große 3-Zimmer-Wohnung welche sich im 2. Stock eines sanierten Zinshauses, sehr zentral gelegen in der Herrgottwiesgasse 109, 8020 Graz befindet. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, einem Küchenbereich, 3 Zimmern (Schlaf- oder Wohnzimmer) sowie einem Badezimmer mit Dusche und extra WC. Die Küche beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr inkl. Dunstabzug.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK und Strom

Direkt vor dem Haus befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Allgemeine Wohnbauhilfe möglich. Vermietung privat ohne Provision.

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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