Provisionsfreie, hochwertige 1,5 Zimmer Wohnung im 7. Bezirk, Kaiserstraße

BESCHREIBUNG:

In der zweiten Stiege und in zweiter Reihe eines sanierten Jahrhundertwendehauses befindet sich diese moderne schicke Wohnung.
Die ansprechende, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung wurde nach einer aufwendigen Sanierung durch eine Architektin komplett mit Designmöbeln möbliert. Diese Möbel können Sie auch gerne übernehmen.
Alle Wasserleitungen, Stromleitungen, Böden, Türen, Fenster und Sanitäranlagen wurden komplett erneuert. Die  Wohnung ist frisch gestrichen, gereinigt und kann nach  Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden.

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit eine hochwertig sanierte 2 Zimmer -Wohnung im schönen, aufstrebenden 7. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zu erwerben.

Bei der Auswahl der Materialien wurde nicht gespart.
Im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer wurde ein hochwertiges Dielenparkett  aus Eiche verlegt. Das Bad und die Küche sind mit hellgrauen Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines vor kurzem sanierten Mehrfamilienhauses. Da das Haus sich in zweiter Reihe, sozusagen im Hinterhof, befindet, können Sie hier die Ruhe genießen.
Sie erreichen diese Wohnung über eine das historischee Stiegenhaus über den im Zuge der Sanierung erbauten Aufzug.

Der Grundriss ist ausgesprochen gut durchdacht. Die Deckenhöhe beträgt ca.3 m.
Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in die Küche. Diese Küche enthält eine schicke, weiße, moderne, nach Maß angefertigte hochwertige Einbauküche aus Italien, mit Markenelektrogeräten und schwarzer Granitplatte. 
Rechts davon befindet sich das Schlafzimmer und das neuwertige, schicke, großzügige Bad mit WC und ebenerdiger, barrierefreier Dusche. Das Badezimmer wurde geschmackvoll und hochwertig hergestellt. Es wurden Oberlichter eingesetzt, welche im Bad, Küche/Eingangsbereich und Schlafzimmer für Tageslicht sorgen.  Das Herzstück der Wohnung ist jedoch der Wohnbereich, wo Sie die absolute Ruhe mitten in der Großstadt genießen können. Mit aufgeklapptem Schlafsofa können ohne weiteres 4 Personen übernachten. 

Ein Keller vervollständigt dieses Angebot.

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor.

LAGE:

Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was das urbane Leben so besonders macht: Renommierte Kulturinstitutionen, ausgezeichnete Gastronomie, charmante Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Bildungseinrichtungen sowie eine umfassende Gesundheitsversorgung.

Die nahegelegene Mariahilfer Straße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Österreichs, ergänzt dieses besondere Umfeld um ein unvergleichliches Shopping- und Lifestyle-Angebot. Eine Wohnadresse für Menschen, die das Besondere schätzen und Wert auf Lebensqualität, Komfort und in einer der gefragtesten Lagen Wiens legen!
Den Westbahnhof erreicht man zu Fuß in ca.12 Minuten, die nächste U-Bahnstation in 6 Minuten, den Stephansdom in 23 Minuten, zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es 70 Meter und ein Lebensmittelmarkt befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

SONSTIGES:

Wir bitten um eine Kontaktaufnahme über Immobilienscout24

Privatverkauf. Bitte keine Makleranfragen.