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  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

Exklusives Wohnen in der Inselwelt Jois – Ihr Zuhause mit direktem Seezugang

599.000 €
 
47 m²2 ZimmerTerrasse 27 m²
Preis / m²12.679,93 €
Grundstücksfläche342 m²
Baujahr2016
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
7093 Jois

Die Inselwelt in Jois zählt zu den besonders begehrten Adressen am Neusiedler See: ruhig gelegen, naturnah und geprägt vom direkten Bezug zum Wasser und dem typischen Schilfgürtel der Region. Hier genießen Sie ein entspanntes Umfeld mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig kurze Wege in den Ort.

Für Erholung und Sommertage am See bietet das Seebad Jois mit naturbelassener Badewiese eine attraktive Anlaufstelle. Radbegeisterte profitieren von der Lage an den bekannten Radwegen B10 und B12, die zu ausgedehnten Touren rund um den Neusiedler See einladen. Auch Wassersport spielt in Jois eine wichtige Rolle – die Inselwelt ist eng mit dem Yachthafen und der Seelandschaft verbunden.

Der Ortskern von Jois ist rasch erreichbar und bietet die Infrastruktur für den Alltag; zudem liegt die Region verkehrsgünstig zwischen Wien und Bratislava, wodurch sich Jois auch als Rückzugsort mit guter Anbindung an das urbane Leben anbietet.

Erreichbarkeit:

Wien. nur ca. 35 Autominuten entfernt

Bratislava. ca. 30 Autominuten

Direkte Anbindung über Autobahn ( A4,A6)

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ( Bahnhof Jois )

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²12.679,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision21.564 €
Provision Netto17.970 €
USt. Provision3.594 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten75,58 €
Betriebskosten62,98 €
USt. Betriebskosten12,6 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2016, Holzbauweise
Wohnfläche 47,24 m²
Gesamtfläche 342 m², Grundstücksfläche 342 m²
1 Terrasse 26,67 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Bidet, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Kamin

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
56,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Dieses moderne Ferienhaus in der Inselwelt Jois begeistert mit direktem Seezugang samt Seeanteil und bietet einen Rückzugsort, der Natur, Ruhe und Komfort ideal verbindet.

Die Immobilie wurde im Jahr 2016 in Holzriegelbauweise errichtet.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin – erleben Sie dieses besondere Seegefühl vor Ort.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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