- Provisionsfrei
- Loggia
Provisionsfrei: traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Loggia in perfekter UNI-Lage - Merangasse
890 €
63 m²2 ZimmerLoggia
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution2.700 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
Merangasse 19, 8010 Graz
Merangasse - Nähe UNI und LKH/Med-UNI
In der Nähe
Graz Merangasse117 m
1, 7, 17
63, 64
Graz Uni/Beethovenstraße193 m
31, 39, 41, 58, 64, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 470, B1, B1S, X20, X30, X40
Graz Herz-Jesu-Kirche478 m
3
23, 60, BUS
Graz Uhrturmkasematten/Schloßbergrutsche1,2 km
SBL
Graz Schloßbergbahn Bergstation1,3 km
SBB
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern889,6 €
Preis pro m²14,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto860,12 €
USt. Gesamtbelastung29,48 €
Gesamtmiete806,03 €
Gesamtmiete Netto790,48 €
USt. Gesamtmiete15,55 €
Miete635 €
Betriebskosten142,11 €
USt. Betriebskosten14,21 €
Sonstige Kosten Netto13,37 €
USt. Sonstige Kosten1,34 €
Heizkosten69,64 €
USt. Heizkosten13,93 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Bar
Kaution2.700 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 62,8 m²
Gesamtfläche 62,8 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Die angeführte wertgesicherte Miete enthält auch das BK- und HK-Aconto,
welche im Mietvertrag separat angeführt und jährlich abgerechnet werden.
welche im Mietvertrag separat angeführt und jährlich abgerechnet werden.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.34
C
Beschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung besticht neben der perfekten UNI-Lage und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die hochwertige Ausstattung.
Sie besteht aus Diele, 2 getrennt begehbaren Zimmern, traumhafter Küche, neuwertigem Duschbad, extra WC, 2 Abstellräumen, Loggia und Kellerabteil.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Sie besteht aus Diele, 2 getrennt begehbaren Zimmern, traumhafter Küche, neuwertigem Duschbad, extra WC, 2 Abstellräumen, Loggia und Kellerabteil.
Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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