TRAUMHAFTE GARTENWOHNUNG MIT SWIMMINGPOOL

• ideale Wohnlage im Gemeindegebiet von Oberalm, nur ca. 15 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt
• Ortszentrum von Oberalm in geringer Distanz erreichbar
• Nahversorgung, Volksschule im Ortszentrum von Oberalm

• neuwertiges, architektonisch ansprechendes Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohnheiten, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 2 darüber liegenden Wohngeschossen
• im Untergeschoss Kellerabteile und allgemein nutzbare Funktionsräume (Trockenraum etc.)
• HWB 37 kWh/m²a, fGEE 0,54

• im Erdgeschoss gelegen und wurde lt. erhaltenen Informationen im Jahr 2020 erstmals bezogen
• wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche
• sonnige und großzügige Terrasse mit Sonnensegel, Swimmingpool und Eigengartenflächen (Gesamtfläche rund 120 m²)
• helles, rund 34 m² großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche samt hochwertiger Einbauküche ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Dampfgarer, etc.
• gut möblierbares Schlafzimmer, zusätzlich zwei Kinderzimmer/Büro
• Badezimmer ausgestattet mit schwellenfreier Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• separater Abstellraum im Wohnungsverband
• beheizt mittels Fußbodenheizung
• Raffstores an allen Fenstern
• kontrollierte Wohnraumbelüftung für ein angenehmes Raumklima
• 2 zugeordnete PKW-Freistellplätze, zugeordnetes Kellerabteil

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap