Perfekter Standort für Ihre Praxis

Langjährige Arztpraxis wartet auf neuen Eigentümer

Im Herzen Favoritens gelegen ist diese Ordination perfekt geeignet für eine gut gehende Praxis. Sie liegt im Erdgeschoß eines Gebäudes aus den 1980ern und bietet Vorzimmer, Ordinationsraum, zwei Nebenräume, Anmeldeschalter, Wartezimmer, Bad mit WC und extra WC. Sichtschutz an den Fenstern ist vorhanden, ebenso wie Wasseranschlüsse in allen Räumen, in denen das notwendig ist. Die Praxis ist klimatisiert.

Die Praxis ist verkehrsgünstig gelegen, Ihre Patienten erreichen sie mittels mehrerer Straßenbahn- und Buslinien, die in nächster Nähe ihre Stationen haben.

Neben der bisherigen Verwendung als Arztpraxis kann das Objekt auch als Wohnung genutzt werden, was nur geringfügige Adaptierungen erfordert.

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Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der sich je nach Kundeninteresse sowohl nach oben wie auch nach unten entwickeln kann.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap