Eingangsbereich mit Garderobe, kleinem Schrank und Holzboden, der einen freundlichen Empfang bietet.

Langer Flur mit Holzboden, Spiegel und Stauraum für Schuhe, der zu den weiteren Räumen führt.

Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Fernseher und Fenster mit Blick nach draußen, perfekt zum Entspannen.

Übergang vom Wohnbereich zur Küche mit hellem Holzboden und Fenster, das viel Licht hereinlässt.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, grauen Arbeitsplatten und Fliesenboden, gut ausgestattet für den Alltag.

Kleines Gäste-WC mit weiß gefliesten Wänden und Boden, praktisch und pflegeleicht.

Badezimmer mit Waschmaschine, Waschbecken und Spiegel, weiß gefliest und funktional eingerichtet.

Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung, Waschbecken und weißem Fliesenboden, ideal für die tägliche Hygiene.

Schlafzimmer mit Bett, Schreibtisch und hellem Holzboden, bietet eine ruhige Arbeits- und Schlafumgebung.

Helles Schlafzimmer mit Schreibtisch, Fenster und Kleiderstange, ideal für Arbeit und Entspannung.

Kleiner Abstellraum oder begehbarer Schrank mit Regalen, bietet zusätzlichen Stauraum.

Provisionsfrei
Etagenwohnung

gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien – 56 m² | € 963 Gesamtmiete

963 €

56 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution2800€

PrivatLinus Hamann

Ettenreichgasse 40, 1100 Wien

In der Nähe

Wien Ettenreichgasse/Schulzentrum120 m

65A, 66A

Wien Leibnizgasse149 m

Wien Laxenburger Straße/Troststraße322 m

11, O

65A, 66A, 120, 200, 210

Wien Troststraße409 m

65A, 66A

Wien Reumannplatz584 m

6, 11

7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B, 227

Laufende Kosten

Monatliche Kosten963 €

Preis pro m²17,2 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 2800€

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Etagenwohnung

Neubau, Insgesamt 6 Etagen

Gesamtfläche 56 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

Wir vermieten unsere schöne 56 m² große Wohnung in der Ettenreichgasse im 10. Bezirk. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studierende.

Die Wohnung

• ca. 56 m²
• 2 Zimmer
• separate Küche, vollständig ausgestattet
• Geschirrspüler vorhanden
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Bad und WC getrennt
• Aufzug im Haus
• Die auf den Fotos abgebildeten Möbel sind nicht Bestandteil der Vermietung

Kosten

• Gesamtmiete: 963 € / Monat
• Strom und Heizkosten exklusive, sind aber deutlich gesunken im Vergleich zu unserem Vormieter
• Kaution: 3x Monatsmieten

Lage
Die Wohnung liegt gut angebunden im 10. Bezirk:

• Billa: ca. 2 Minuten zu Fuß
• Spar + dm, sowie Postfiliale: ca. 5 Minuten zu Fuß
• zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in 6-10 Gehminuten
• Apotheke: ca. 8 Minuten zu Fuß
• U1 Reumannplatz: ca. 7 Minuten zu Fuß
• U1 Troststraße: ca. 7 Minuten zu Fuß
• Straßenbahnlinie O / Arthaberplatz: ebenfalls gut erreichbar

Die Wohnung befindet sich in der Ettenreichgasse 40, 1100 Wien.

Bei Interesse:
Gerne schicken wir weitere Informationen bzw. vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte bei der Anfrage kurz etwas zu euch und eurem gewünschten Einzugstermin schreiben.

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatLinus Hamann

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