Familienfreundlich wohnen – großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Lift in Linz/Oed! ACHTUNG die Wohnung und das Gebäude werden soeben saniert!

Linz / Zibermayrstraße 25:

Die großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 82,01 m² befindet sich im 2. Geschoß und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Paare oder Familien. Neben einem hellen Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Esszimmer zur Verfügung. Die Loggia schafft zusätzlichen Freiraum. Ein Lift sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung.

Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer mit ca. 17,4 m² und Zugang zur Loggia
• Esszimmer mit ca. 10,2 m²
• Schlafzimmer mit ca. 12,9 m²
• Kinderzimmer mit ca. 13,5 m²
• Separate Küche mit ca. 8,5 m²
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Vorraum
• Loggia mit ca. 4,2 m²

Die detaillierte Raumaufteilung ist im Wohnungsplan ersichtlich.

Highlights

• Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung
• 82,01 m² Wohnfläche
• Loggia
• Separates Esszimmer
• Separate Küche
• Schlafzimmer und Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Praktischer Abstellraum
• Lift vorhanden
• Ideal für Paare und Familien

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Zibermayrstraße in Linz und bietet eine gute Kombination aus Wohnqualität und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man rasch in weitere Linzer Stadtteile sowie ins Stadtzentrum.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser & USt.: € 1.099,01 / Monat
• Kaution: € 2.508,53
• Baukostenzuschuss: € 1.848,19

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab 01.10.2026 zur Verfügung.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <300m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <2.050m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <325m
Universität <975m
Höhere Schule <4.150m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <550m
Polizei <1.525m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <850m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.325m
Flughafen <5.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap