- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
Geförderte 3- Zimmer-Wohnung mit Freifläche zur Miete in Feldkirchen bei Graz!
911 €
63 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Rannegger GmbHFrau Bettina Wagner, MA
8073 Feldkirchen bei Graz
Das Neubauprojekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Feldkirchen bei Graz, südlich der Grazer Stadtgrenze. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich in fußläufiger Nähe und unterstreichen die familienfreundliche Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit des Grazer Stadtgebiets sowie der umliegenden Gemeinden.
Weitere Informationen zur genauen Lage und den infrastrukturellen Gegebenheiten des Mietobjekts entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit des Grazer Stadtgebiets sowie der umliegenden Gemeinden.
Weitere Informationen zur genauen Lage und den infrastrukturellen Gegebenheiten des Mietobjekts entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageexposé.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten911,29 €
Preis pro m²14,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto771,69 €
USt. Gesamtbelastung52,2 €
Gesamtmiete823,89 €
Miete389,92 €
USt. Miete38,99 €
Miete428,91 €
Betriebskosten132,07 €
USt. Betriebskosten13,21 €
Sonstige Kosten Netto249,7 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2026
Wohnung
Baujahr 2026, Erstbezug, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 62,89 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Garten
Personenaufzug
Fernwärme-Heizung, Balkon oder Terrasse mit Eigengarten, gute Raumaufteilung, ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34.90 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.52
A++
Beschreibung
28 geförderte Mietwohnungen • Erstbezug • 2 bis 4 Zimmer • Terrasse mit Eigengarten oder Balkon • Tiefgarage
In Feldkirchen bei Graz entsteht ein modernes Wohnbauprojekt für unterschiedliche Lebenssituationen. Die 28 geförderten Mietwohnungen im Erstbezug überzeugen mit durchdachten Grundrissen und einem vielseitigen Angebot von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen – passend für Singles, Paare und Familien.
Der Wohnungstyp B verfügt über eine Wohnfläche von rd. 63 m² und teilt sich in ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC auf.
Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich inklusive 2 Tiefgaragen-Stellplätzen auf € 911,29 inkl. USt. und setzt sich aus nachfolgenden Positionen zusammen:
• Grundmiete: € 428,91 (inkl. 10 % USt.)
• Betriebskosten: € 145,28 (inkl. 10 % USt.)
• Heizkosten: € 52,82 (inkl. 20 % USt.)
• Warm- und Kaltwasser: € 34,58 (inkl. 10 % USt.)
• Reparaturrücklage: € 38,38
• Miete 2 TG-Stellplätze: € 200,00 (inkl. 20 % USt.)
• Betriebskosten TG-Stellplatz: € 11,32 (inkl. 20 % USt.)
Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit großzügigem Eigengarten. Die Wohneinheiten erreicht man bequem über die hauseigene Tiefgarage. Je nach Größe sind hier ein bis zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung vorgesehen.
Hier bekommen Sie die Möglichkeit eine leistbare Mietwohnung von guter Bauqualität zu mieten.
Bei Interesse an einer der Wohnungen bitten wir darum, sich im Kontaktformular unter www.rannegger.info/abtissenhof einzutragen oder uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu stellen. Wir melden uns verlässlich bei Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
BESICHTIGUNGSTERMIN: Besichtigungen finden in der Kalenderwoche 40 ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung statt.
In Feldkirchen bei Graz entsteht ein modernes Wohnbauprojekt für unterschiedliche Lebenssituationen. Die 28 geförderten Mietwohnungen im Erstbezug überzeugen mit durchdachten Grundrissen und einem vielseitigen Angebot von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen – passend für Singles, Paare und Familien.
Der Wohnungstyp B verfügt über eine Wohnfläche von rd. 63 m² und teilt sich in ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC auf.
Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich inklusive 2 Tiefgaragen-Stellplätzen auf € 911,29 inkl. USt. und setzt sich aus nachfolgenden Positionen zusammen:
• Grundmiete: € 428,91 (inkl. 10 % USt.)
• Betriebskosten: € 145,28 (inkl. 10 % USt.)
• Heizkosten: € 52,82 (inkl. 20 % USt.)
• Warm- und Kaltwasser: € 34,58 (inkl. 10 % USt.)
• Reparaturrücklage: € 38,38
• Miete 2 TG-Stellplätze: € 200,00 (inkl. 20 % USt.)
• Betriebskosten TG-Stellplatz: € 11,32 (inkl. 20 % USt.)
Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse mit großzügigem Eigengarten. Die Wohneinheiten erreicht man bequem über die hauseigene Tiefgarage. Je nach Größe sind hier ein bis zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung vorgesehen.
Hier bekommen Sie die Möglichkeit eine leistbare Mietwohnung von guter Bauqualität zu mieten.
Bei Interesse an einer der Wohnungen bitten wir darum, sich im Kontaktformular unter www.rannegger.info/abtissenhof einzutragen oder uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu stellen. Wir melden uns verlässlich bei Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
BESICHTIGUNGSTERMIN: Besichtigungen finden in der Kalenderwoche 40 ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung statt.
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichRannegger GmbHFrau Bettina Wagner, MA
GewerblichRannegger GmbHFrau Bettina Wagner, MA
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRannegger GmbHFrau Bettina Wagner, MA