- Provisionsfrei
Café/Bar in Toplage von Innsbruck zu vermieten!
2.988 €
85 m²
OFA Immobilien GmbHFrau Afsaneh ORTNER
Innstraße 1, 6020 Innsbruck
Dieses attraktive Lokal befindet sich in einer der besten Lagen Innsbrucks, direkt in der Innstraße, nur wenige Schritte von der charmanten Altstadt entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Metropol Kino sorgt für eine hohe Fußgängerfrequenz und bietet somit hervorragende Möglichkeiten für eine Bar oder ein Café.
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. In der Nachbarschaft finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die zur Attraktivität des Standorts beitragen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der besten Lagen Innsbrucks Ihr eigenes Café oder Ihre Bar zu eröffnen und profitieren Sie von der hohen Sichtbarkeit und der lebhaften Umgebung!
Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. In der Nachbarschaft finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die zur Attraktivität des Standorts beitragen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der besten Lagen Innsbrucks Ihr eigenes Café oder Ihre Bar zu eröffnen und profitieren Sie von der hohen Sichtbarkeit und der lebhaften Umgebung!
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R
S4
CJX, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.988 €
Preis pro m²34,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto2.490 €
Betriebskosten350 €
Merkmale
Café
Neuwertig
Gesamtfläche 85,39 m²
Beschreibung
Traditionsreiches Lokal in Innsbruck – ideal als Café oder Bar
Der legendäre, ehemalige „Innkeller“ steht ab sofort zur Verpachtung. Das charaktervolle Gewölbelokal im Tiefparterre verbindet historischen Charme mit einer hochwertigen, stilvollen Ausstattung und bietet großzügige Sitz- und Stehbereiche.
Eine attraktive Terrasse (Gastgarten) vor dem Lokal schafft in den Sommermonaten zusätzliche Außenplätze. Das unmittelbar darüberliegende Blackhome City Hotel sorgt für ein belebtes Umfeld und attraktive Gästefrequenz. Der gesamte WC-Bereich wurde kürzlich erneuert und ein zusätzlicher Lagerraum geschaffen.
Wichtiger Nutzungshinweis: Der Betrieb einer Küche sowie ein Restaurantbetrieb sind gewerberechtlich nicht zulässig. Das Lokal eignet sich ideal als Café oder Bar ohne warme Speisenzubereitung. Es liegt eine aufrechte gewerberechtliche Genehmigung für ein Frühstückslokal/Bar von 07:00-23:00 Uhr vor.
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Traditional Innsbruck Venue – Ideal as a Café or Bar
The legendary former “Innkeller” is now available for lease. Situated on the lower ground floor, this characterful vaulted venue combines historic charm with stylish, high-quality interiors and offers generous seating and standing areas.
An attractive terrace directly in front of the premises provides additional outdoor seating during the summer months. The Blackhome City Hotel, located immediately above the venue, ensures a lively setting and a steady flow of potential customers. The entire restroom area has recently been renovated, and an additional storage room has been created.
Important usage information: Operating a kitchen or restaurant is not permitted under the applicable trade regulations. The premises are ideally suited for use as a café or bar without the preparation of hot food. A valid operating permit is in place for use as a breakfast venue/bar between 7:00 a.m. and 11:00 p.m.
Der legendäre, ehemalige „Innkeller“ steht ab sofort zur Verpachtung. Das charaktervolle Gewölbelokal im Tiefparterre verbindet historischen Charme mit einer hochwertigen, stilvollen Ausstattung und bietet großzügige Sitz- und Stehbereiche.
Eine attraktive Terrasse (Gastgarten) vor dem Lokal schafft in den Sommermonaten zusätzliche Außenplätze. Das unmittelbar darüberliegende Blackhome City Hotel sorgt für ein belebtes Umfeld und attraktive Gästefrequenz. Der gesamte WC-Bereich wurde kürzlich erneuert und ein zusätzlicher Lagerraum geschaffen.
Wichtiger Nutzungshinweis: Der Betrieb einer Küche sowie ein Restaurantbetrieb sind gewerberechtlich nicht zulässig. Das Lokal eignet sich ideal als Café oder Bar ohne warme Speisenzubereitung. Es liegt eine aufrechte gewerberechtliche Genehmigung für ein Frühstückslokal/Bar von 07:00-23:00 Uhr vor.
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Traditional Innsbruck Venue – Ideal as a Café or Bar
The legendary former “Innkeller” is now available for lease. Situated on the lower ground floor, this characterful vaulted venue combines historic charm with stylish, high-quality interiors and offers generous seating and standing areas.
An attractive terrace directly in front of the premises provides additional outdoor seating during the summer months. The Blackhome City Hotel, located immediately above the venue, ensures a lively setting and a steady flow of potential customers. The entire restroom area has recently been renovated, and an additional storage room has been created.
Important usage information: Operating a kitchen or restaurant is not permitted under the applicable trade regulations. The premises are ideally suited for use as a café or bar without the preparation of hot food. A valid operating permit is in place for use as a breakfast venue/bar between 7:00 a.m. and 11:00 p.m.
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