- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Gemütliches Zuhause im Herzen von Wels mit eigener Einzelgarage!!!
260.000 €
68 m²3 Zimmer
Preis / m²3.823,53 €
Etage3
Baujahr1965
SkyLead Real GmbH - LinzRene Pichler
4600 Wels
Das Eigenheim befindet sich in zentraler Lage in Wels, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Dadurch besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahversorger, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Wels ist rasch erreichbar. Die Lage bietet somit eine praktische Kombination aus guter Verkehrsanbindung und optimaler Nahversorgung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahversorger, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Wels ist rasch erreichbar. Die Lage bietet somit eine praktische Kombination aus guter Verkehrsanbindung und optimaler Nahversorgung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²3.823,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten481 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1965, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 68 m²
21 Wohneinheiten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.03
C
Beschreibung
Komfortables Eigenheim mit eigener Einzelgarage direkt beim Eingang!!
Dieses gepflegte Eigenheim in Wels überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine schlichte, zeitlose Gestaltung und eine praktische Raumaufteilung. Die Räume bieten eine angenehme Wohnqualität und lassen sich individuell und gemütlich einrichten.
Der Eingangsbereich führt übersichtlich in die weiteren Wohnräume. Schlichte aber nette Einbauten und ausreichend Stauraum sorgen für Ordnung und Funktionalität im Alltag. Die hellen Wände, die klaren Linien und die freundliche Beleuchtung verleihen der Wohnung ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.
Das Eigenheim teilt sich in folgende Räume auf: 1 neu eingerichtete Küche mit Siemens E-Geräten,1 helles Wohnzimmer,1 Kinderzimmer,1Schlafzimmer,1 Bad mit verglaster bodengleicher Dusche,1WC,1 Vorraum.1 Abstellraum.
Die Wohnräume sind mit echtem Parkett und die Nassräume mit Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster sind doppelverglast.
Da alle Möbel übernommen werden können, bietet sich die Immobilie ideal an für junge Pärchen oder Familien.
Habe ich Ihr Interesse zu dieser Wohnung geweckt, kontaktieren Sie mich gerne unter Anbieter kontaktieren (Herr Pichler Rene) für einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
Kindergarten, Mittelschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Volksschule und der FH Campus sind ca. 5 Autominuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Das Shoppingcenter Wels ist 10 Autominuten entfernt und bietet unzählige Shops und Apotheken. Der Hauptbahnhof Wels bietet Ihnen diverse Nahversorger, Bäcker, Apotheke und vieles mehr in wenigen Minuten zu Fuß.
Öffentlicher Verkehr:
Der Hauptbahnhof Wels ist nahe erreichbar,somit auch die Regional und Stadtbusse bzw die Züge Der ÖBB.
Dieses gepflegte Eigenheim in Wels überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, eine schlichte, zeitlose Gestaltung und eine praktische Raumaufteilung. Die Räume bieten eine angenehme Wohnqualität und lassen sich individuell und gemütlich einrichten.
Der Eingangsbereich führt übersichtlich in die weiteren Wohnräume. Schlichte aber nette Einbauten und ausreichend Stauraum sorgen für Ordnung und Funktionalität im Alltag. Die hellen Wände, die klaren Linien und die freundliche Beleuchtung verleihen der Wohnung ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.
Das Eigenheim teilt sich in folgende Räume auf: 1 neu eingerichtete Küche mit Siemens E-Geräten,1 helles Wohnzimmer,1 Kinderzimmer,1Schlafzimmer,1 Bad mit verglaster bodengleicher Dusche,1WC,1 Vorraum.1 Abstellraum.
Die Wohnräume sind mit echtem Parkett und die Nassräume mit Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster sind doppelverglast.
Da alle Möbel übernommen werden können, bietet sich die Immobilie ideal an für junge Pärchen oder Familien.
Habe ich Ihr Interesse zu dieser Wohnung geweckt, kontaktieren Sie mich gerne unter Anbieter kontaktieren (Herr Pichler Rene) für einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen:
Kindergarten, Mittelschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Volksschule und der FH Campus sind ca. 5 Autominuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Das Shoppingcenter Wels ist 10 Autominuten entfernt und bietet unzählige Shops und Apotheken. Der Hauptbahnhof Wels bietet Ihnen diverse Nahversorger, Bäcker, Apotheke und vieles mehr in wenigen Minuten zu Fuß.
Öffentlicher Verkehr:
Der Hauptbahnhof Wels ist nahe erreichbar,somit auch die Regional und Stadtbusse bzw die Züge Der ÖBB.
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