- Garten
- Terrasse
- Bauernhaus
Exklusiver Vierkanthof in Bad Loipersdorf – Alleinlage, Pool, Wildgehege & 23.588 m² Grund
1.980.000 €
516 m²9 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²3.837,21 €
Grundstücksfläche23.588 m²
Baujahr1900
Archan ImmobilienHerr Daniel Binder
8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld
Das Anwesen liegt in der Thermen- und Genussregion Bad Loipersdorf im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld und verbindet Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Über die S7 bei Fürstenfeld besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A2 in Richtung Graz, Wien und Klagenfurt.
Ein seltenes Anwesen für Menschen, die großzügiges Wohnen, historische Architektur, Natur und Privatsphäre miteinander verbinden möchten.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Details, Fotos, Planskizzen und Informationen zur Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir im Auftrag des Verkäufers nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantworten dürfen.
Ein seltenes Anwesen für Menschen, die großzügiges Wohnen, historische Architektur, Natur und Privatsphäre miteinander verbinden möchten.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Details, Fotos, Planskizzen und Informationen zur Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir im Auftrag des Verkäufers nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantworten dürfen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.980.000 €
Kaufpreis pro m²3.837,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + USt
Merkmale
Bauernhaus
Baujahr 1900, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung in den 1990er-Jahren, Parkett
Gesamtfläche 516 m²
Grundstücksfläche 23.588 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
9 Zimmer
3 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Garten, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Ofenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
168.7 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.31
D
Beschreibung
Inmitten der sanften Hügellandschaft der südöstlichen Steiermark erwartet Sie ein außergewöhnlicher Vierkanthof in absoluter Ruhelage bei Bad Loipersdorf - mit Geschichte, Charakter und einem Höchstmaß an Privatsphäre: Rund 516 m² Wohnfläche, 23.588 m² Grund, ein großzügiger Pool, ein eigenes Wildgehege und ein kleiner Uhudler-Weingarten machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität.
Der um 1900 errichtete Hof wurde in den 1990er-Jahren generalsaniert und laufend modernisiert. Historische Details wie originale Türen, Fenster, Holzträme, Treppen und Kachelöfen wurden dabei bewahrt und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert. Antiquitäten, Raritäten und Sammlerstücke ergänzen das stimmige Gesamtbild.
Herzstück des Vierkanthofes ist der rund 94 m² große, geschützte Innenhof mit Arkadengang. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoß. Flexible Grundrisse und mehrere separate Zugänge ermöglichen unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.
Bei Bedarf kann das Anwesen in bis zu vier eigenständige Wohneinheiten gegliedert werden und eignet sich damit sowohl für großzügiges privates Wohnen als auch für Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationennutzung oder Vermietung.
Highlights
• ca. 516 m² Wohnfläche
• ca. 23.588 m² Grundstück
• 9 Zimmer
• Pool mit ca. 12 × 6 m
• eigenes Wildgehege
• eigener Uhudler-Weingarten
• historischer Innenhof mit Arkadengang
• Weinkeller und praktische Nebenräume
• bis zu vier Wohneinheiten möglich
• traumhafter Panoramablick über die südoststeirische Hügellandschaft
• absolute Ruhelage ohne unmittelbare Nachbarn
Der um 1900 errichtete Hof wurde in den 1990er-Jahren generalsaniert und laufend modernisiert. Historische Details wie originale Türen, Fenster, Holzträme, Treppen und Kachelöfen wurden dabei bewahrt und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert. Antiquitäten, Raritäten und Sammlerstücke ergänzen das stimmige Gesamtbild.
Herzstück des Vierkanthofes ist der rund 94 m² große, geschützte Innenhof mit Arkadengang. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoß. Flexible Grundrisse und mehrere separate Zugänge ermöglichen unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.
Bei Bedarf kann das Anwesen in bis zu vier eigenständige Wohneinheiten gegliedert werden und eignet sich damit sowohl für großzügiges privates Wohnen als auch für Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationennutzung oder Vermietung.
Highlights
• ca. 516 m² Wohnfläche
• ca. 23.588 m² Grundstück
• 9 Zimmer
• Pool mit ca. 12 × 6 m
• eigenes Wildgehege
• eigener Uhudler-Weingarten
• historischer Innenhof mit Arkadengang
• Weinkeller und praktische Nebenräume
• bis zu vier Wohneinheiten möglich
• traumhafter Panoramablick über die südoststeirische Hügellandschaft
• absolute Ruhelage ohne unmittelbare Nachbarn
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