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Nachhaltig
Terrasse
Parkplatz
Modernes Wohnen mit Weitblick: 3,5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Dachboden in zentraler Lage von Montan
567.000 €
91 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.230,77 €
Etage2
Baujahr2025
Seeber Immobilien Italy GmbHLea Demetz
39040 Montan an der Weinstraße, Italien
Einmalige Kosten
Kaufpreis567.000 €
Kaufpreis pro m²6.230,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
In sonniger Lage von Montan entsteht die moderne Wohnanlage Residence Panorama mit insgesamt 13 Einheiten.
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ca. 91m² Wohnfläche und bietet einen Eingangsbereich, einen lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer und einen 50m² großen Dachboden. Zur Einheit gehört die Terrasse mit ca. 29 m², sowie ein praktischer Keller mit 11m².
Das Gebäude wird im energieeffizienten KlimaHaus-A-Nature-Standard errichtet. Eine Fußbodenheizung, individuell regulierbar in jedem Raum, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Frische Luft und zusätzliche Energieeinsparung garantieren dezentrale Lüftungsgeräte.
Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, elektrisch steuerbare Raffstores, wählbare Bodenbeläge sowie Sanitäreinrichtungen. Die Wohnung ist außerdem für Smart-Home-Anwendungen vorbereitet.
Eine Garage kann gegen Aufpreis erworben werden. Die bauliche Vorbereitung für eine E-Auto-Ladestation ist ebenfalls bereits vorhanden. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage von Montan macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Lebensstil verbinden möchten – mit viel Platz zur Entfaltung im eigenen Garten.