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  • Nachhaltig
  • Terrasse
  • Parkplatz

Modernes Wohnen mit Weitblick: 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Dachboden in zentraler Lage von Montan

325.000 €
 
56 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.803,57 €
Etage2
Baujahr2025
Seeber Immobilien Italy GmbHLea Demetz
39040 Montan an der Weinstraße, Italien

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²5.803,57 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 56 m²
Verkaufsfläche 56 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, Dachboden
Garage
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Badewanne, Bidet, Dusche, Garten
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Beschreibung

In sonniger Lage von Montan entsteht die moderne Wohnanlage Residence Panorama mit insgesamt 13 Einheiten.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und bietet einen Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und einen 31m² großen Dachboden.
Zur Einheit gehört die Terrasse mit ca. 19 m², sowie ein praktischer Keller mit 8 m².

Das Gebäude wird im energieeffizienten KlimaHaus-A-Nature-Standard errichtet. Eine Fußbodenheizung, individuell regulierbar in jedem Raum, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Frische Luft und zusätzliche Energieeinsparung garantieren dezentrale Lüftungsgeräte.

Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, elektrisch steuerbare Raffstores, wählbare Bodenbeläge sowie Sanitäreinrichtungen. Die Wohnung ist außerdem für Smart-Home-Anwendungen vorbereitet.

Eine Garage kann gegen Aufpreis erworben werden. Die bauliche Vorbereitung für eine E-Auto-Ladestation ist ebenfalls bereits vorhanden.
Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage von Montan macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Lebensstil verbinden möchten – mit viel Platz zur Entfaltung im eigenen Garten.

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